Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2012 ~ М-754/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-1219/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 02 июля 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                 Коренковой С.В.,

при секретаре                 Баталова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Анатолия Павловича к Администрации поселка Памяти 13 Борцов Емельяновского района о признании права собственности на квартиру,

                 У С Т А Н О В И Л:

Герасимов А.П. обратился в суд с иском к администрации поселка Памяти <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой 22,4 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем поссовета Памяти 13 Борцов, истцу была подарена квартира – ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>. Данный дом в 1949 году был приобретен матерью истца – ФИО9 Другая ? данного дома была подарена ФИО9 Ковригину А.А. ДД.ММ.ГГГГ. Дом разделен на две изолированные друг от друга квартиры. В 2004 году Емельяновский районный суд признал право собственности на квартиру по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, за Ковргиным А.А. В 2008 году Ковригин А.А. умер, собственником указанной квартиры стала его супруга – Ковригина М.П. в порядке наследования.

Истец Герасимов А.П. в суд не явился, извещен был о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца Герасимова А.П. – Борщева А.А. (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, суду дала пояснения соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Глава администрации поселка Никодимов И.В. предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не имеет, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо – Ковригина М.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилыми домами признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использован предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

По правилам п. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных л удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в так обособленном помещении

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 являлась собственником домовладения, состоящего из жилого дома и надворных построек в <адрес> 13 Борцов.

По данным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила Герасимову А.П. ? часть домовладения по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? части домовладения по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес> является Ковригин А.Ф.

Согласно постановлению администрации <адрес> 13 Борцов № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен юридический адрес квартирам:

- Ковригина А.А., как <адрес> 13 Борцов, <адрес>,№;

- Герасимова А.П., как <адрес> 13 Борцов, <адрес>,№.

По данным технического паспорта, жилое помещение по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>2, является квартирой, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой 22,4 кв.м.

Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>1, является Ковригина М.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании бесспорно установлено, что сособственники спорного домовладения осуществили раздел домовладения - владеют и пользуются определенными жилыми помещениями, которые изолированы друг от друга, имеют отдельные входы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец владеет и пользуется квартирой - структурно обособленным помещением в многоквартирном доме. В связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимова Анатолия Павловича, удовлетворить.

Признать за Герасимовым Анатолием Павловичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 22,4 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 30 дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Решение вступило в законную силу 02 августа 2012 года.

Судья Емельяновского района

Красноярского края                           С.В. Коренкова