Решение по делу № 2-3609/2017 от 05.10.2017

Дело №2-3609/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Русаковой Е.Н.

    истцов     Шовкоуса В.И., Янько Т.М.

    представителей     Хвойнова А.А., Деменцевича С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабанова Исы Муса Оглы, Янько Татьяны Михайловны, Шовкоуса Виктора Ивановича к Шовкоусу Виталию Викторовичу об определении долей в оплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества, -

установил:

Шабанов И.М., Яньков Т.М., Шовкоус В.И. обратились с иском к Шовкоусу В.В. об определении долей в оплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества. Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками <адрес> г. Севастополь, порядок пользования квартирой определен. Собственники решили разделить лицевые счета, определив доли каждого в участии в распределении расходов, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Шабанов И.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец Янько Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Шовкоус В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что Шовкоус В.В. является его сыном, где находится его сын, не знает, возможно, проживает в <адрес>, с сыном связь утрачена, отношения не поддерживаются.

Представитель Хвойнов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истцы решили определить долю расходов, разделить лицевые счета, однако, без решения суда это невозможно ввиду отсутствия ответчика Шовкоус В.В.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснил, что собственники имеют право определить доли участия в расходах на содержание имущества, данные требования не задевают права ответчика, а потому подлежат удовлетворению. Доли в расходах должны быть определены согласно долям в праве собственности.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что стороны являются собственниками <адрес> г. Севастополь, так, Шабанову И.М. принадлежит <данные изъяты> доли, Янько Т.М. – <данные изъяты> доли, Шовкоусу В.И. – <данные изъяты>, Шовкоусу В.В. – <данные изъяты> доли.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года, оставленным без изменения апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, между собственниками <адрес> г. Севастополь определен порядок пользования имуществом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что между совладельцами квартиры не достигнуто соглашение об участии в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию дома, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шабанова Исы Муса Оглы, Янько Татьяны Михайловны. Шовкоус Виктора Ивановича, Шовкоус Виталия Викторовича в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг относительно квартиры <адрес> в соответствии с долями в праве собственности на квартиру, а именно, доля Шабанова Исы Муса Оглы составляет <данные изъяты> долю, доля Янько Татьяны Михайловны составляет <данные изъяты> долю, доля Шовкоус Виктора Ивановича составляет <данные изъяты> долю, доля Шовкоус Виталия Викторовича составляет <данные изъяты> долю.

Взыскать с Шовкоус Виталия Викторовича в пользу Шовкоус Виктора Ивановича судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 05 декабря 2017 года.

Председательствующий      (подпись)            И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий                      И.Г.Блейз