Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4662/2019 ~ М-4009/2019 от 29.05.2019

№ 2-4662/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к Орфинской А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно – коммунального хозяйства» постановлением Правительства Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в реализацию данной программы. ДД.ММ.ГГГГ между Орфинской А.В. и администрацией Петрозаводского городского округа заключен договор мены, по условиям которого Орфинская А.В. согласилась обменять принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Петрозаводский городской округ жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно п.5.1 договора Орфинская А.В. и члены ее семьи приняли на себя обязательства освободить квартиру по адресу: <адрес> и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 календарных дней с момента передачи жилых помещений по передаточному акту. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по вышеуказанным адресам, судебные извещения вернулись по истечению срока хранения.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены жилых помещений, заключенного между Орфинской А.В. и администрацией Петрозаводского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> перешло в собственность Петрозаводского городского округа, жилое помещение по адресу: <адрес> – в собственность ответчика. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчик зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Проанализировав обстоятельства дела, изложенные положения действующего законодательства, принимая во внимание, что суду не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Петрозаводского городского округа обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск администрации Петрозаводского городского округа удовлетворить.

Признать Орфинскую А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Орфинской А.В. в доход Петрозаводского городского округа государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2019.