Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7405/2014 ~ М-6943/2014 от 07.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                30 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Дураленко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7405/2014 по иску ФИО9 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В начале 2013 года по просьбе ответчика истец зарегистрировала его в указанном жилом помещении, однако с момента регистрации ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника, поскольку она не может распорядиться имуществом, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Истец просит устранить препятствия в осуществлении права распоряжения квартирой № в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен по последнему известному месту жительства надлежащим образом и в срок, уважительных причин неявки суду не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследоваввы материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    Судом установлено, что Киселёва И.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    В спорной квартире значится зарегистрированным ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено копией справки и поквартирной карточки Управляющей компании «Территория комфорта» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки старшего участкового уполномоченного полиции ОП-1 УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО5

    Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что ответчик в квартире истца не проживает, вещей его в квартире нет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в квартире истца не проживает, членом её семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, права на спорную жилую площадь не приобрел.

Возражений на исковые требования истца ответчиком согласно ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Учитывая, что ответчик не проживет в квартире истца, его регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить.

    Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО10 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Снять ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова