Решение по делу № 2-473/2014 от 30.09.2014

№ 2-473/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермского края 27 ноября 2014 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием представителя истца администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Карипова Р.Н.,

представителя третьего лица администрации Уинского муниципального района Пермского края Кожевниковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к участникам общей долевой собственности о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования Колхоза «Сыповской»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились в суд с иском к участникам общей долевой собственности на земельные участки, расположенные в границах землепользования Колхоза «Сыповской» о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании на них права муниципальной собственности.

В обоснование своих требований указали, что в пределах границ муниципального образования Нижнесыповское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края, располагается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 59:36:0000000:141, общей площадью 1664 га. Указанный земельный участок принадлежит участникам коллективно-долевой собственности колхоза «Сыповской» на основании Свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник умер, и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, либо наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В результате проведения инвентаризации списка дольщиков были выявлены граждане, которые не распоряжаются своими долями в течение трех и более лет подряд, в том числе Минсадырова К., Минхайдарова Р.Г., Мутыгуллин Н.М., Магасумов З., Сатдыков З. Данные граждане имеют свидетельства на сельскохозяйственные земельные доли, не выделенные в натуре, площадью 4,23 га каждая (общая площадь 5 земельных долей составляет 21,15 га) в праве общей долевой собственности колхоза «Сыповской».

Указанные собственники земельных долей не зарегистрировали право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края опубликован в газете «Родник-1» от 03.11.2011 года №132 (9536) и размещен на информационных щитах муниципального образования «Нижнесыповское сельское поселение» Уинского муниципального района Пермского края список невостребованных земельных долей.

    Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности Колхоза «Сыповской» опубликовано в газете «Родник-1» от 19.01.2012 года №6/9567, а также было размещено на информационных щитах муниципального образования «Нижнесыповское сельское поселение» Уинского муниципального района Пермского края.

    Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Сыповской» состоялось 20.02.2012 года, на котором присутствовало менее 20% участников долевой собственности от общей численности, что подтверждается протоколом от 20.02.2012 года. Общее собрание участников долевой собственности было не правомочным на утверждение списка невостребованных земельных долей.

На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Администрацией Нижнесыповского сельского поселения принято постановление от 09.04.2012 года №16 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В список невостребованных земельных долей включены земельные доли, принадлежащие на праве собственности ответчикам, которые не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

    В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Просят прекратить право собственности на невостребованные земельные доли,. и признать право муниципальной собственности Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Карипов Р.Н. настаивал на требованиях в части земельных долей, принадлежащих Минсадыровой К., Минхайдаровой Р.Г., Магасумову З., Сатдыкову З, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица администрации Уинского муниципального района Пермского края Кожевникова Т.С. исковые требования поддержала.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Уинским райкомземом на имя Минсадыровой К., Минхайдаровой Р., Магасумова З., Садыкову З. были выданы свидетельства на право собственности на землю на земельную долю общей площадью 4,23 га сельхозугодий, без выдела в натуре по адресу Уинский район, с.Нижний Сып, колхоз «Сыповской». (л.д.9-18 ).

Администрацией Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края опубликован список невостребованных собственниками земельных долей в газете «Родник-1» от 03.11.2011г. №132/9536, являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Уинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Вышеуказанные собственники земельных долей включены в список собственников невостребованных земельных долей (л.д.33-35).

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района в газете «Родник-1» от 19.01.2012г. опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Сыповской», расположенного в границах Нижнесыповского сельского поселения Уинского района Пермского края. Повесткой дня определены вопросы, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными. Содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ.

20.02.2012 года проведено общее собрание участников общей долевой собственности колхоза «Сыповской», на котором присутствовало 2 участника долевой собственности, что составляет 1,31% от общего количества участников долевой собственности. Собрание признано неправомочным. (л.д.27,28).

09.04.2012 года постановлением администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края утверждены списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Сыповской» (л.д.22-26).

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Уинского района Пермского края имеются актовые записи о смерти:

Минсадыровой К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41);

Минхайдаровой Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42);

Магасумова З., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44);

Сатдыкова З., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Из сведений нотариуса Уинского нотариального округа <адрес> наследственные дела к имуществу Магасумова З., Минсадыровой К., Минхайдаровой Р.Г. не заводились. (л.д.88).

После Сатдыкова Закиюллы в наследство вступила дочь Закиулина Я., выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.92). Закиулина Я. умерла 08.07.2007г.

Свидетель ФИО1 пояснил, что в свидетельствах на право собственности на землю, выданных на имя Магасумова З., Минхайдаровой Р., Мутыгуллина Н., Садыкова З. допущены ошибки при оформлении. Свидетельства принадлежат соответственно Магасумов З., Минхайдарова Р.Г., Сатдыкову З.. Ошибки допущены в связи с тем, что указанных лиц фактически называли именно так, как они указаны в свидетельствах на земельную долю, списки по которым были выданы свидетельства, оформлялись не на основании удостоверяющих личность, а со слов. В <адрес> проживали, в колхозе «Сыповской» работали фактически Магасумов З., его все называли – З., Минхайдарова Р.Г. – ее называли Р., Сатдыков З., - его называли Садыков З.. Фактически таких татарских имен как «Закий», «Р.», «З.» - нет, есть имена – З., Р., З..

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Минсадыровой К., Минхайдаровой Р.Г., Мутыгуллина Н.М., Магасумова З., Сатдыкова З., Маликовой И.Н., Закиулиной Я. на земельную долю в праве 4,23 га. (л.д.103-107).

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представленными доказательствами подтверждается, что свидетельства, выданные на имя Минхайдаровой Райсы, Магасумова Закия, Садыкова Закиуллы принадлежат соответственно Магасумов Закию, Минхайдарова Р.Г., Сатдыкову Закиюлле; Минсадырова К., Минхайдаровой Р.Г., Магасумов З., Сатдыков З. более трех лет с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею, к настоящему времени умерли, в наследство на их земельную долю никто не вступил, в установленном порядке земельные доли признаны невостребованными.

В связи с этим суд считает возможным прекратить право собственности Минсадыровой К., Минхайдаровой Р.Г., Магасумова З., Сатдыкова З. на невостребованные земельные доли в земельном участке, предоставленном колхозом «Сыповской» для использования в сельскохозяйственном производстве.

С учетом установленных судом обстоятельств и указанных требований закона подлежит удовлетворению требование о признании за муниципальным образованием «Нижнесыповское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» права собственности на невостребованные земельные доли собственников земельных долей – Минсадыровой К., Минхайдаровой Р.Г., Магасумова З., Сатдыкова З.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на 4 земельных долей общей площадью 16,92 га (4,23 га каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:36:0000000:141, расположенных в границах Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, принадлежавших на праве собственности следующим собственникам: Минсадыровой Камиле(свидетельство № 456641), Минхайдаровой Р.Г.(свидетельство № 456638), Магасумову Закию(свидетельство № 456620), Сатдыкову Закиюлле(свидетельство № 456675).

Признать за муниципальным образованием «Нижнесыповское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на земельных доли, площадью 4,23 га каждая, общей площадью 16,92 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:36:0000000:141, расположенный в границах Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, признанных невостребованными постановлением администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края № 16 от 09.04.2012 года и ранее принадлежавших на праве общей долевой собственности: Минсадыровой К.(свидетельство № 456641), Минхайдаровой Р.Г.(свидетельство № 456638), Магасумову З.(свидетельство № 456620), Сатдыкову З.(свидетельство № 456675

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья     Братчикова Н.А.    

Дело № 2-473/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

с.Уинское 27 ноября 2014 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием представителя истца администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Карипова Р.Н.,

представителя третьего лица администрации Уинского муниципального района Пермского края Кожевниковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к участникам общей долевой собственности о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования Колхоза «Сыповской»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились в суд с иском о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие в том числе Мутыгуллину Накипу и признании на них права муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца отказался от заявленных исковых требований в части земельной доли, принадлежавшей Мутыгуллину Накипу, наследник которого намерен вступить в наследство на земельную долю.

Истцу разъяснены последствия отказа от иска.

Отказ от иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и должен быть принят судом, в соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

    В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     Руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от исковых требований к Маликовой И.Н. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ранее Мутыгуллину Накипу и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, расположенную в границах землепользования колхоза «Сыповской». Производство по делу в части указанных требований прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

    Судья:                                Братчикова Н.А.