Решение по делу № 2-2471/2013 от 08.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 21 ноября 2013 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Гавриковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой В. С. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Беловой В.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору данный жилой дом находится на земельном участке площадью № кв.м. Согласно плану границ площадь указанного земельного участка составляет № кв.м.

Обращаясь в суд с иском, Белова В.С. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Басин Д.Д. иск поддержал и пояснил, что истицей согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном договоре указано, что жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м. Однако при проведении межевых работ было установлено, что площадь земельного участка составляет № кв.м. Истица владеет и пользуется указанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Егорьевского муниципального района <адрес> по доверенности Журавлева И.Е. иск не признала и пояснила, что истицей не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Беловой В.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору данный жилой дом находится на земельном участке площадью № кв.м.

Согласно справке Архивного управления администрации Егорьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда Шувойского территориального отдела установлено, что по похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. значится хозяйство Беловой В.С. по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью № га.

Судом установлено, что по результатам межевания уточненная площадь земельного участка составила № кв. м, что подтверждается картой (планом) границ ООО «<данные изъяты>». Фактически истец владела земельным участком, площадью № кв. м с № года, обрабатывала его, уплачивала все начисляемые налоги, что подтверждается платежными извещениями и квитанциями на уплату земельного налога за земельный участок площадью № кв.м. Споров по границам земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется.

Согласно справке <адрес> территориального отдела администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Белова В. С., зарегистрированная по адресу: <адрес>, с № года пользуется земельным участком, находящимся по данному адресу.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ч. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Беловой В. С. право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Егорьевский городской суд.

Председательствующий подпись Л. А. Третьякова