Решение по делу № 2-48/2012 ~ М-40/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-48/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шелаболиха 27 апреля 2012 года

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Секачева А.А.,

при секретаре судебного заседания Балагуровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по

иску Бердинского Евгения Петровича к ОАО «Совхоз Шелаболихинский» о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта,

у с т а н о в и л:

Бердинский Е.П. обратился в суд с вышеназванным требованием, мотивируя его тем, что земельный участок площадью *** кв.м, состоящий из полей №***, расположенный в землях ОАО «Красная Звезда» на территории Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, был сформирован в *** г. на правах общей долевой собственности гражданами: Р., К., Р., С., П., П. П., П., Б., Е., И., К., Ж., Е., К., К., К., К., З., С., У., Щ., Щ., А., Х., К., Ф., К., Т., К., Ф., Ф., С., М., П., Т., Е., Е., И., И., Т., Т., Бердинским Е.П., Б., Х., М., М., Б., Б., Б., П., П., И., Д., К., Б., Г., А., Ш., А., Я., Д., Ч., А., С., С., Д., Т., П., В., Н., Л., С., П., Д., М., С., З., З., З., З., Я., П., поставлен на Государственный кадастровый учёт *** и ему был присвоен кадастровый номер ***.

ОАО «Красная Звезда» в настоящее время признано банкротом и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Вышеназванный земельный участок находится в аренде в ООО «Шелаболихинское».

Согласно уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** право собственности на названный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировано.

Из вышеперечисленного списка владельцев общей долевой собственности на названный земельный участок выбыли умершие: П., И., Щ., А., Х., Т., Ф., Т., Е., Х., М., Б., Б., И., Я., А., П., З., З.

Осуществили выдел и зарегистрировали право собственности на землю на других участках, получив свидетельства: Р., К., Р., С., Е., Ж., К., К., З., К., С., К., Б., Г., А., А., Д., Ч., П., Л., М., П.

Таким образом, в связи с перечисленными обстоятельствами названный земельный участок в настоящее время не соответствует первоначальному списку собственников земельных долей и не может быть зарегистрирован в первоначальном виде.

Истец утверждает, что он в настоящее время лишён возможности выделить свою долю из названного земельного участка и зарегистрировать своё право собственности на него, поскольку земельный участок был сформирован и зарегистрирован ***, а требования п. 4 ст. 24 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, предусматривающие, что если по истечении двух лет со дня постановки на учёт земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости, на его случай не распространяются, поскольку не имеют обратной силы и могут быть разрешены только по решению суда.

В судебном заседании представитель истца Семков В.Н., выступающий по доверенности, поддержал исковые требования по вышеназванным основаниям, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика и третьи лица, уведомлённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не уведомив суд о причине неявки, и не высказав возражений по существу заявленных требований.

Неявка названных участников процесса судом признана неуважительной и в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, обратившись с просьбой рассмотреть дело в его

отсутствие и направив письменный отзыв с пояснениями, что земельный участок площадью *** кв.м, состоящий из полей №***, с кадастровым номером ***, расположенный в землях ОАО «Красная Звезда» на территории Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, поставлен на кадастровый учёт ***.

Суд удовлетворил просьбу представителя ФБУ «Кадастровая палата» по Алтайскому краю и дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования законны, обоснованы и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом документов: также следует, что согласно кадастровой выписке земельный участок площадью *** кв.м, состоящий из полей №*** с кадастровым номером *** расположенный в землях ОАО «Красная Звезда» на территории Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, поставлен на кадастровый учёт ***. Сведения о регистрации права собственности отсутствуют.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст. 6 ч. 1 п. 2, 11.1 Земельного кодекса РФ объектом земельных отношений является сформированный земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Пункт 4 ст. 24 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, предусматривает, что если по истечении двух лет со дня постановки на учёт земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости,

В судебном заседании было установлено, что со времени постановки вышеназванного земельного участка на кадастровый учёт *** право собственности на него не было зарегистрировано, при этом из приведённого выше списка совладельцев земельного участка 19 человек умерли, а 22 владельца своих долей выделили их из вышеназванного земельного участка и зарегистрировали своё право собственности на них.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок в том состоянии, в котором он существовал на момент постановки на кадастровый учёт, не может быть восстановлен и не может быть осуществлена регистрация права собственности на него, а поэтому он подлежит снятию с кадастрового учёта, поскольку на исследованный в ходе судебного разбирательства случай, названная норма закона не распространяется, поскольку не имеет обратной силы и может быть разрешена только по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бердинского Евгения Петровича удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта земельный участок площадью *** кв.м, состоящий из полей №***, с кадастровым номером ***, расположенный в землях ОАО «Красная Звезда» на территории Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, поставленный на кадастровый учёт ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через районный суд.

Председательствующий судья А.А. Секачев