Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2016 ~ М-144/2016 от 26.02.2016

Выездное с/з Дело №2-255/2016

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2016г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П.Бисерть                          19 апреля 2016г

Нижнесергинский районный суд Свердловской области

В составе председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

При секретаре Феденевой Е.А.,

С участием представителя ответчика адвоката Свердловской областной коллегии адвокатов Бушуева А.М., представившего ордер №034207 от 18.04.2016г, удостоверение №657 от 14.01.03г,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Бисертского городского округа к К.Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бисертского городского округа обратилась в суд иском к К.Н.М. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> о прекращении права пользования К.Н.М. жилым помещением (квартирой) по указанному адресу.

В основание иска истец указал, что К.Н.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>, имеется ордер № на имя К.Н.М. В ордер вписан сын К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ

На территории Бисертского городского округа действует муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 -2017 годы». Вышеназванный дом признан аварийным и подлежит сносу. В целях реализации вышеназванной программы семья К.Н.М. должна быть переселена в жилое помещение, пригодное для проживания.

Решением Нижнесергинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.М. лишена родительских прав в отношении ее ребенка - сына К.А.М.. Постановлением главы муниципального образования Бисертское от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном К.А.М. назначен З.Д.Н.. Жилая площадь по адресу по адресу: <адрес> была закреплена за несовершеннолетним К.А.М. Администрацией в адрес К.Н.М. было направлено письмо о заключении договора социального найма № от 29.09.2015г. Однако К.Н.М. в администрацию Бисерсткого городского округа для оформления договора социального найма не явилась.

Истец обращался в полицию с просьбой о предоставлении информации о фактическом месте нахождении Ответчика. Ответ был получен отрицательный. Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. заключен между администрацией Бисертского городского округа и К.А.М..

Ответчик включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Истец также обращался к ответчику с просьбой о снятии его с регистрационного учета по прежнему места жительства. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.п, Бисерть, <адрес>. Данное жилое помещение признано аварийным, представляет угрозу жизни и здоровью людей и подлежит сносу. Игнорирование ответчиком вопроса о снятии с регистрационного учета препятствует осуществлению процедуры сноса аварийного дома.

Просил снять К.Н.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, прекратить право пользования К.Н.М. жилым помещением (квартирой) по указанному адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации Бисертского городского округа З.Л.В. уточнила исковые требования. Просила признать К.Н.М. прекратившей право пользования жилым помещением <адрес> Также пояснила, что дом, в котором находится квартира, в которой зарегистрирован ответчик является аварийным, подлежащим сносу. В настоящее время идет процедура сноса дома. В данном доме никто не живет, там нет ни окон ни дверей, он в полуразрушенном состоянии. Дом необходимо снести, так как он представляет угрозу жизни граждан, соответственно регистрация ответчика должна быть прекращена, право пользования данным жилым помещением ответчиком также прекращено. Кроме ответчика никто больше в доме не зарегистрирован. Ее не могут найти более трех лет.

Представитель администрации Бисертского городского округа З.И.Ю. поддержала иск. Пояснила, что пытались найти ответчика, направляли корреспонденцию по данному адресу, обращались в отдел полиции, с конца 2015 года, но найти ответчика не удалось. Ответчику предоставлена квартира в новом доме по программе ветхого жилья, она включена в договор социального найма.

Представитель ответчика Б.А.М. возражал, поскольку мнение ответчика неизвестно. Считал, что истцу следовало обращаться раньше с соответствующими исковыми требованиями.

Третье лицо З.Д.Н., представляющий интересы несовершеннолетнего К.А.М. не возражал против иска. Пояснил, что является опекуном К.А.М. Ему известно, что К.Н.М. не живет в Бисерти с 2004 г. Жилое помещение по <адрес> было закреплено за К.А.М., сейчас предоставлено новое жилье, но там пока никто не живет. Место жительства К. ему неизвестно, связи с ней нет, алименты не оплачивала.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, на имя К.Н.М. был выдан ордер от 10.03.2004г на двухкомнатную квартиру по <адрес>. (л.д.17). В данный ордер включен также сын К.Н.М. – К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ А также имеется распоряжение главы МО Бисертское от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче данного ордера. (л.д.18).

Согласно справке МКУ «Управление городского хозяйства» от 24.12.2015г по адресу: <адрес> зарегистрирована К.Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом (л.д.89)

Согласно ответу МП УФМС России по Свердловской области в р.п.Бисерть К.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес>, состоит на регистрационном учете по месту жительства с 27.09.1996г по настоящее время по <адрес> (л.д.56).

Согласно постановлению главы МО Бисертское от 26.03.2004г З.Д.Н. назначен опекуном К.А.М., жилая площадь по <адрес> закреплена за К.А.М. до совершеннолетия. (л.д.20).

Заочным решением Нижнесергинского районного суда от 15.08.2005г К.Н.М. лишена родительских прав в отношении сына, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16)

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.43,44).

ДД.ММ.ГГГГ главой Бисертского городского округа в целях реализации на территории Бисертского городского округа муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017гг», утвержденной постановлением администрации Бисертского городского округа от 28.04.2014г. издано распоряжение о сносе многоквартирных домов, в том числе дома <адрес> (л.д.73-74).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бисертского городского округа подписан договор социального найма о предоставлении квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> К.Н.М. и К.А.М. (л.д.26).

В материалах дела имеются письма администрации Бисертского городского округа в адрес К.Н.М. о предоставлении документов для заключения договора социального найма (л.д.29).

Также администрация Бисертского городского округа обращалась в отделение полиции ОП № МО МВД России «Нижнесергинский» об установлении места нахождения К.Н.М. (л.д.31). Согласно рапорту участкового Д.И.Р. от ДД.ММ.ГГГГ место нахождения К.Н.М. установить не представилось возможным, со слов соседей К.Н.М. проживает в Екатеринбурге. (л.д.33).

Таким образом, в связи с признанием жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, ответчик К.Н.М. подлежит в силу п.1 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации выселению в другое благоустроенное жилое помещение.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, К.Н.М. в данном жилом помещении не проживает, дом находится в полуразрушенном состоянии, требования о выселении истец не заявляет. Другое благоустроенное жилое помещение ответчику К.Н.М. предоставлено по программе переселения из аварийного жилья, действующей на территории Бисертского городского округа, о чем имеется договор социального найма, в который включена К.Н.М. соответственно право пользования К.Н.М. жилым помещением по <адрес> подлежит прекращению. Ответчиком К.Н.М. данный договор не подписан в виду невозможности установить ее место жительства, однако нарушений жилищных прав ответчика К.Н.М. со стороны истца не имеется, поскольку имеется договор социального найма на новое жилое помещение по <адрес> в <адрес>, отвечающее степени благоустройства применительно к <адрес>, а также соответствует площади, что не оспаривалось участниками в судебном заседании, в который включена ответчик К.Н.М.

Права несовершеннолетнего К.А.М. данным иском также не нарушаются, поскольку К.А.М. включен в договор социального найма на новое жилое помещение по <адрес> от имени К.А.М. договор социального найма на данное жилое помещение подписан опекуном З.Д.Н., с регистрационного учета по <адрес> К.А.М. снят.

При нарушении прав несовершеннолетнего К.А.М. со стороны К.Н.М., он не лишен права защитить свои права, обратившись с соответствующим иском.

Таким образом, право пользования К.Н.М. жилым помещением по <адрес> в <адрес> подлежит прекращению.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

На основании решения суда, вступившего в законную силу ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.103,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Бисертского городского округа к К.Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать К.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в р.<адрес>.

Взыскать с К.Н.М. государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб. в доход местного бюджета.

Решение суда является основанием для снятия К.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г.Шторх