Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2014 (2-9613/2013;) ~ М-9263/2013 от 28.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2014 года                             г. Самары

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «<данные изъяты>» к ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит суд взыскать солидарно со ФИО4 и ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 56 789 (пятьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 093 рубля

В обоснование требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Между жильцом многоквартирного <адрес> в г Самаре, проживающим в <адрес> указанного дома ФИО4 и ООО УК «<данные изъяты>» заключен договор управления многоквартирным домом от 01.01.2013 года.

Договором о безвозмездной передачи на баланс от 09 апреля 2012 г. бывшая организация ООО УК «<данные изъяты>» снимает с баланса жилой дом здание общежития по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес> том состоянии, в котором он есть на момент подписания настоящего договора и акта приема-передачи с 30 июня 2012 года и принимает на баланс вновь созданного ООО УК «<данные изъяты>» с дебиторской задолженностью жильцов в общей сумме 568 725 руб. 14 коп.

Согласно справке № от 06.11.2013 г. о регистрации, выданной ООО УК «<данные изъяты>», в квартире по адресу: г.<адрес> <адрес> зарегистрированы ФИО4, ее сын ФИО1, 1991 года рождения, несовершеннолетние дочери ФИО2 2008 года рождения и ФИО3 2008 г. рождения.

В соответствии с лицевым счетом № № сверкой расчетов с жильцами по состоянию на 05.11.2013 г., расчетом задолженности, за период с 01 ноября 2010г. по октябрь 2013 г. плата за коммунальные услуги и содержание жилья начислена в размере 67 703 рублей, однако истец просит взыскать с ответчика 56 789 рублей, с учетом применения срока исковой давности.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление.

Суд, заслушав стороны изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ и правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общества имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги; для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 50 Постановления Правительства РФ от 23.05.2005г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

Установлено, что 01.01.2013 года между жильцом многоквартирного <адрес> в <адрес>, проживающим в <адрес>, ФИО4 и ООО УК «<данные изъяты>» заключен договор управления многоквартирным домом.

На имя ФИО4 открыт лицевой счет за номером №

В соответствии с лицевым счетом №№ сверкой расчетов с жильцами по состоянию на 05.11.2013 г., расчетом задолженности, за период с 01 ноября 2010г. по октябрь 2013 г. начислена плата за коммунальные услуги и содержание жилья в размере 67 703 рубля.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 903 рубля 67 копеек.

Расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 рублей суд считает подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как они подтверждены документально, признаны ответчиком.

На основании ст. 98 ГПК РФ, указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования УК «<данные изъяты>» к ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно со ФИО4 и ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 56 789 (пятьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 093 рубля, итого взыскать 63 882 ( шестьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят два) рубля 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий :                          И.В. Абдурахманова