Решение по делу № 2-3564/2015 ~ М-3125/2015 от 09.04.2015

2- 3564\15 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.04.2015 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы, в составе: председательствующего Джалалова Д.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение на многоквартирный жилой дом полезной площадью 1834,1 кв.м., в том числе жилой 826,6 кв.м. по адресу <адрес> МКР завода Радиотоваров "Ватан"403.

Как следует из заявления и пояснений истца в судебном заседании, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке адресу <адрес> МКР завода Радиотоваров "Ватан"403 получив разрешение на строительство трех этажного жилого дома он построил четырехэтажный жилой дом эти изменения не были согласованы с архитектором.

Здание построено с соблюдением всех строительных норм и правил, оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угрозу опасности жизни и здоровью не представляет, Управление архитектуры, и градостроительства не возражает признанию за ним права собственности на это строение.

Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО5 просил суд удовлетворить встречный иск Администрации <адрес> и обязать истца ФИО1 получить акт ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, приходит к следующему:

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 разрешено строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома <адрес> МКР завода Радиотоваров "Ватан"403.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 450 кв.м. по <адрес> МКР завода Радиотоваров "Ватан"403.

Согласно акта экспертного исследования за № многоквартирный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, санитарным и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым домам, являются безопасными конструктивными элементами.

Принимая во внимание, что земельный участок под возведенным строением находится у истца в собственности и сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, являются безопасными конструктивными элементами

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на многоквартирный жилой дом полезной площадью 1834,1 кв.м. в том числе жилой 826,6 кв.м., расположенного в <адрес>, МКР Радиотоваров (Ватан) №403.

Обязать ФИО2 получить в Администрации <адрес> акт ввода многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> МКР Радиотоваров (Ватан) 403 в эксплуатацию.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный суд РД со дня вынесения.

ПредседательствующийДжалалов Д. А.