Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2082/2011 ~ М-2072/2011 от 07.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011    года                                                  с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Гудковой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2082/11 по исковому заявлению Якурновой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Якурнова <данные изъяты> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать состоявшимся договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская <адрес> площадью 57,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования Якурновой <данные изъяты> поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, с исковыми требованиями согласен, суду доверяет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между <данные изъяты> и Якурновой <данные изъяты> был заключен договор, по условиям которого ФИО8 подарил Якурновой <данные изъяты> принадлежащий ему на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке, площадью 1169,5 кв.м.

Из выписки из постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от 08.08.2000 г. № 454 следует, что в связи с изменением названий улиц в г.п. Новосемейкино земельному участку по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Якурнова <данные изъяты> обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, однако, ею было получено уведомление о приостановление государственной регистрации, поскольку с заявлением о государственной регистрации права собственности обратилась только одна сторона – Якурнова <данные изъяты>

Якурнова <данные изъяты> обратилась в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и получила письменный ответ Комитета по управлению муниципального района Красноярский Самарской области от 26.08.2011 г., из которого следует, что для предоставления земельного участка Якурновой <данные изъяты> необходимо предоставить надлежащим образом оформленный правоустанавливающий документ на жилое помещение.

Из выписки ЕГРОКС от 02.06.2011 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Самарская <адрес> имеет общую площадь 57,6 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом Объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 22.06.2011 г. следует, что площадь жилого дома составляет 57,6 кв.м., жилая – 40,1 кв.м.

Кроме того, в материалах гражданского дела имеется разрешение № 8 от 13.02.1989 г., из которого следует, что ФИО10. на основании его личного заявления и решения Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ г. выдано разрешение для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью не более 60 кв.м. на участке, площадью 0,12 кв.м. в с. Ст. Семейкино.

Из письма Администрации г.п. Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от 14.06.2011 г. следует, что в похозяйственной книги г.п. Новосемейкино № № а за 2002-2006 г. отсутствуют сведения о пользовании Якурновой <данные изъяты> домовладением по адресу: <адрес>. На данное домовладение открыт лицевой счет № 372 на имя ФИО11

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 – ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

            Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, каждое участвующее в деле лицо доказывает определенную группу обстоятельств в предмете доказывания, определяемую основанием его требований или возражений. Основу распределения обязанности по доказыванию составляет предмет доказывания, поскольку именно основания требований и возражений стороны влияют на его формирование. Невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась.

Таким образом истцом представлены доказательства, подтверждающие доводы по предъявленным требованиям.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Признать договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО12 и Якурновой ФИО13, согласно которого ФИО14 подарил Якурновой <данные изъяты> домовладение, расположенное по адресу: : Самарская <адрес> ( новый адрес <адрес>) – состоявшимся.

        Признать за Якурновой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская <адрес> согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 22.06.2011 г., инвентарный номер 0805105, общей площадью 57,6 кв.м., жилой -40,1 кв.м.

       Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок.

Судья:                                                                                               В.А. Аверьянов