Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2379/2019 ~ М-2474/2019 от 12.11.2019

УИД: 66RS0009-01-2019-003369-38                КОПИЯ            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.12.2019                            город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/2019 по иску Соболева Евгения Александровича к Кисель Елене Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соболев Е.А. обратился в суд с иском к Кисель Е.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, взыскать судебные расходы в размере 20 280 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от 19.04.2017 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Данная квартира была подарена ему его матерью. В квартире зарегистрированных лиц на момент дарения не значилось. Место его регистрации на дату дарения и по сей день - <адрес>. 14.08.2017 года он прописал в свою квартиру Кисель Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как он имел дальнейшие планы на заключение брака с ответчиком Кисель Е.В. По истечении 3 месяцев ответчик Кисель Е.В., т.е. примерно с середины ноября 2017 года, собрав личные вещи, фактически покинула квартиру, вернула ему ключи, как выяснилось в последствии - отсутствие её стало постоянным. С момента регистрации права собственности на Квартиру, именно он постоянно оплачивал коммунальные услуги по квартире, электроэнергию, задолженности не имеется. Ранее, он неоднократно устно и письменно просил ответчика сняться с регистрационного учета ввиду расторжения его устного договора о безвозмездном проживании в его Квартире. Данные письменные требования не сохранились. Последний устный разговор с ответчиком с требованием о снятии с регистрационного учета был около 8 месяцев назад. В настоящее время он не знает её телефонного номера, так как она его сменила. Соблюдая предписанный законом порядок, 07.11.2019 года им в адрес Кисель Е.В. было направлено повторное письменное требование о снятии с регистрационного учета и выселении в месячный срок в виду расторжения устного договора безвозмездного пользования ответчиком жилой квартирой.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУ МВД «Нижнетагильское».

В судебное заседание истец и его представитель не явились. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца, с указание на то, что исковые требования поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: <адрес>. Почтовую корреспонденцию по указанному адресу не получает, в связи с чем конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение ответчика по месту регистрации надлежащим и его неявку в судебное заседание неуважительной.

Представитель третьего лица МУ МВД «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ судом постановлено о рассмотрении дела при установленной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Соболеву Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2019. Право собственности зарегистрировано 25.04.2017 на основании договора дарения от 19.04.2017, заключенного между ФИО5 и Соболевым Е.А.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от 22.11.2019, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным на постоянное место жительство: Кисель Е.В. с 14.08.2017.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, он прописал в свою квартиру Кисель Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как он имел дальнейшие планы на заключение брака с ответчиком Кисель Е.В. По истечении 3 месяцев ответчик Кисель Е.В., т.е. примерно с середины ноября 2017 года, собрав личные вещи, фактически покинула квартиру, вернула ему ключи, как выяснилось в последствии - отсутствие её стало постоянным.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суду не представлено.

Как следует из материалов дела, 08.11.2019 истец в адрес ответчика направлял уведомление с просьбой сняться с регистрационного учета, которое было оставлено ответчиком без исполнения.

Факт непроживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кроме пояснений истца, приведённых в иске, подтверждается неполучением ответчиком почтовой корреспонденции по месту регистрации.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, прекращение фактически брачных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения, увеличивает бремя содержания коммунальных расходов.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены ко взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей. Несение данных расходов подтверждено договором на оказание услуг от 31.10.2019, а также квитанцией к приходно-кассовому ордеру № 63 от 31.10.2019 на сумму 20 000 рублей.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает характер спора, степень сложности дела и объем проделанной представителем истца работы, а именно: составление искового заявления, последовательность и обоснованность позиции стороны истца, и с учетом требований справедливости и разумности, суд считает возможным взыскать в счет оплаты услуг представителя 2 500 рублей.

Также в пользу истца подлежат расходы по отправке уведомления ответчику о снятии с регистрационного учета в размере 160 рублей, подтвержденные кассовым чеками и расходы по отправке иска ответчику в размере 120 рублей, которые также подтверждены кассовым чеком.

Также в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей подтвержденные чек ордером от 12.11.2019.

С учетом изложенного в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 3080 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболева Евгения Александровича удовлетворить.

Признать Кисель Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кисель Елены Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кисель Елены Викторовны в пользу Соболева Евгения Александровича судебные расходы в размере 3080 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2019.

Председательствующий –    подпись

Копия верна. Судья-                 Н.В. Горюшкина