Решение по делу № 2-747/2013 (2-5713/2012;) от 05.12.2012

Дело № 2-747/2012 г.                        

заочное

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Савенковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попов Ю.В., попова Ю.А. , действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка Попова Н.Ю. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

установил:

Истцы Попов Ю.В. и попова Ю.А. , действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Попова Н.Ю. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что Попов Ю.В., с учетом членов его семьи было предоставлено жилое помещение, по адресу: <адрес>, мк<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма. В настоящее время они приняли решение оформить в собственность в порядке приватизации занимаемое ими жилое помещение, для чего ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в адрес ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, но ответа до настоящего времени не получили.

Истцы Попов Ю.В. и попова Ю.А. , действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Попова Н.Ю. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мк<адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Попов Ю.В. и попова Ю.А. , действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Попова Н.Ю. явились, исковые требования поддержали и пояснили, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес>, ул. <адрес>, своевременно оплачивают коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 58-63).

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области-Балашихинский отдел своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что решением ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Попов Ю.В., с учетом членов семьи предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, мк<адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Попов Ю.В. был заключен договор социального найма №, по условиям которого Министерство обороны РФ передало нанимателю Попов Ю.В. и членам его семьи – супруге попова Ю.А. и сыну Попова Н.Ю., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес> (л.д.11), жилое помещение передано по акту передачи (л.д.10).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Попов Ю.В., попова Ю.А. и Попова Н.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 47).

Согласно выписке из УФСГРКиК по МО от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министрерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 57).

Суду представлен технический паспорт, составленный Московским областным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилого помещения, по адресу: <адрес>, мк<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

    Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии и справками БТИ, доказательств обратного суду не представлено (л.д.54-56).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Попов Ю.В. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Попов Ю.В., попова Ю.А. , действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка Попова Н.Ю., удовлетворить.

Признать за Попов Ю.В., попова Ю.А. и Попова Н.Ю. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес>, мк<адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчики вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>