Решение по делу № 2-7075/2013 от 07.06.2013

Дело № 2-7075/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Федине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифорова А.В. к "ответчик", "ответчик2" об обязании заключить договор служебного найма,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к "ответчик", "ответчик2" об обязании заключить договор служебного найма. Свои требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года работает в системе "ответчик2", войсковая часть №, в настоящее время войсковая часть №. В период работы в войсковой части №, был принят на учет нуждающихся в получении жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ. жилищной комиссией истцу на состав семьи три человека -Никифоров А.В., Никифорова Е.В., Никифорова И.А. - распределена служебная двухкомнатная квартира АДРЕС. Список распределения жилых помещений в отношении истца был утвержден в соответствии с действовавшим на тот момент Приказом "ответчик2" №. Распределенная истцу квартира подлежала освобождению военнослужащим, которому была распределена квартира в доме-новостройке. В связи с длительной строительной неготовностью дома и не освобождением распределенной истцу квартиры органы военного управления не имели возможности реализовать решение жилищной комиссии и оформить договор найма служебного жилого помещения.    В ДД.ММ.ГГГГ. истцу было вручено уведомление за подписью Врио начальника группы (инженерно-технической) ..... о том, что подордерные документы на получение распределенной истцу служебной квартиры по адресу: АДРЕС возвращаются без реализации по причине того, что "ответчик" документы в отношении лиц гражданского персонала ..... к рассмотрению не принимаются, распределение и предоставление жилых помещений в "ответчик2" осуществляется только военнослужащим в соответствии с приказом ..... РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просит суд, обязать "ответчик" заключить с Никифоровым А.В. договор служебного найма распределенной ему жилой площади, находящейся по адресу: АДРЕС, включив в него в качестве членов семьи Никифорову Е.В., Никифорову И.А..

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика "ответчик2" – Лукина Е.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчик "ответчик" в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав явившегося истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока действия.

Договора социального найма жилых помещений в письменной форме заключаются с гражданами, получившими жилую площадь на основании ордеров или иных актов органов исполнительной власти города ..... до ДД.ММ.ГГГГ года.

Правовые основания: ст.ст. 60-63 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 г. № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения». Заключение договора социального найма на занимаемую государственную жилую площадь является для гражданина обязательным, так как пользование жилым помещением может осуществляться только на основании договора социального найма, заключенного в письменной форме между нанимателем (гражданином) и наймодателем. Отсутствие договора социального найма является препятствием для осуществления приватизации жилого помещения, получения субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, производства переустройства и перепланировки жилого помещения, обмена жилой площади, вселения новых членов и совершения иных жилищных операций.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой 2-х комнатную квартиру №, расположенной по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ. жилищной комиссией истцу на состав семьи три человека –он Никифоров А.В., Никифорова Е.В. -жена, Никифорова И.А.-дочь – предоставлена служебная двухкомнатная квартира АДРЕС

Список распределения жилых помещений в отношении истца был утвержден в соответствии с действовавшим на тот момент Приказом "ответчик2" №

В связи с вступлением в силу с ДД.ММ.ГГГГ. приказа ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении военнослужащим ..... РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» органы военного управления ..... утратили полномочия по заселению жилых помещений и заключению договоров найма.

На основании приказа ..... РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» уполномоченным органом, осуществляющим реализацию в Вооруженных Силах РФ вопросов жилищного обеспечения определен Департамент жилищного обеспечения ..... РФ и его территориальные отделы (по ..... области - "ответчик"

Документы учетного дела для получения выделенной Никифорову А.В. квартиры направлены в "ответчик" для заключения с ним договора найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГг.

В ДД.ММ.ГГГГ. истцу было вручено уведомление за подписью Врио начальника группы (инженерно-технической) ..... о том, что его подордерные документы на получение распределенной служебной квартиры по адресу: АДРЕС возвращаются без реализации по причине того, что "ответчик" документы в отношении лиц гражданского персонала ..... к рассмотрению не принимаются, распределение и предоставление жилых помещений в "ответчик2" осуществляется только военнослужащим в соответствии с приказом ..... РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 43 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в ..... РФ, введенной в действие Приказом ..... РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. и действовавшей на момент распределения истцу спорной квартиры, предоставление жилых помещений гражданскому персоналу ..... осуществлялось в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 65 Отраслевого соглашения между профсоюзами гражданского персонала ..... и ..... РФ на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы (аналогичное Отраслевое соглашение было подписано и на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы) работники из числа гражданского персонала ..... обеспечиваются по месту работы (службы) жилыми помещениями специализированного жилого фонда.

Решение о предоставлении истцу служебной квартиры было принято уполномоченным на тот период времени органом - жилищной комиссией войсковой части №. Указанное решение жилищной комиссии никем не отменялось, не изменялось и не опротестовывалось.

Однако, взятые на себя обязательства по обеспечению гражданского персонала ..... жилыми помещениями "ответчик2" не выполнило.

         Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как основания своих требований и возражений.

        Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никифорова А.В. к "ответчик" – удовлетворить.

Обязать "ответчик" заключить с Никифоровым А.В. договор служебного найма распределенного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, включив в него в качестве членов семьи Никифорову Е.В., Никифорову И.А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                    Л.Н. Захарова