Решение по делу № 2-3133/2015 ~ М-1583/2015 от 17.02.2015

Дело № 2 – 3133/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Вострых О.В.,

с участием истца Козлова ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова ФИО к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени об обязании заключить договор передачи (приватизации) квартиры в собственность,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованиями о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом в Администрацию г. Тюмени подано заявление о приватизации спорного жилого помещения, однако получен отказ на основании того, что им не представлены сведения о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истец проживал без регистрации по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение получено истцом на основании договора социального найма, истец проживает в ней, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. До рассмотрения дела по существу ненадлежащий ответчик - Администрация г. Тюмени был заменен на надлежащего – Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени, исковые требования были уточнены, истец просит обязать заключить договор передачи (приватизации) спорной квартиры в собственность.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не были представлены документы о регистрации по месту жительства в периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также документы, подтверждающие неучастие истца в приватизациях жилых помещений в данные периоды времени.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

    В соответствии со ст.ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 2.1. Положения о приватизации муниципального жилищного фонда г. Тюмени, утвержденного Решением Тюменской городской Думы № 507 от 27.10.1999 г. для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы: заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия родителей, опекунов; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; копию поквартирной карточки, действие которой ограничить двухмесячным сроком со дня выдачи; документы, подтверждающие место жительства гражданина, участвующего в приватизации жилого помещения, с 04.07.1991; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано (для граждан, изменивших место жительства (регистрации) после 04.07.1991); и др.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Истец обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о заключении с ним договора передачи (приватизации) жилого помещения по адресу: <адрес> собственность, в чем письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, в связи с тем, что не были представлены документы о месте его жительства в периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ год и с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. он проживал без регистрации по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ он ушел в армию, вернулся в ДД.ММ.ГГГГ и стал также проживать по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО и ФИО в судебном заседании также подтвердили, что истец в периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ год и с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год проживал с ними по адресу: <адрес>, на долгое время никуда не уезжал. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Справка ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ., уведомление из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждают, что истцом право бесплатной приватизации не использовано, жилого помещения в собственности он не имеет.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец в периоды времени с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживал на территории РФ, на длительное время никуда не выезжал, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории РФ им не использовано, в связи с чем, суд считает, что истец в силу закона приобрел право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, поэтому на ответчика может быть возложена обязанность заключить с истцом договор передачи (приватизации) указанной квартиры в его собственность.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 11, 60, 61 ЖК РФ, ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., Положением о приватизации муниципального жилищного фонда г. Тюмени, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова ФИО – удовлетворить.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с Козловым ФИО договор передачи (приватизации) квартиры № дома № корпус № по <адрес> в собственность.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 20.04.2015г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева