Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2013 ~ М-786/2013 от 10.10.2013

Гражданское дело № 2-…../2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                         ……. 2013 года

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Белорукова В.Е.,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «…..» к А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Директор ООО «…..» С. обратился в Магдагачинский районный суд с исковым заявлением, в котором указано, что А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. ….., пер. ….., д….., кв…... Согласно ст.153, ст.155 ЖК РФ и ст.15 Закона РФ №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» наниматель жилого помещения и собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Принятые обязательства по оплате за коммунальные услуги должник не выполняет. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Задолженность А. с 01 декабря 2011 года по 01 октября 2013 года составляет 76010 рублей 73 копейки. Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона». На основании изложенного, просит взыскать с А. сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 76010 рублей 73 копейки, уплаченную государственную пошлину в сумме 2352 рубля 76 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, в своей телефонограмме просит суд рассмотреть дело без его присутствия, на иске настаивает.

Ответчица А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, доказательств уважительности неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, в судебном заседании определено - рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Рассматриваемым в рамках настоящего гражданского дела является исковое требование общества с ограниченной ответственностью «…..» к А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 76010 рублей 73 копейки.

Согласно ст. 8 ЖК РФ, к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливается Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.В судебном заседании установлено, что общество с ограниченной ответственностью «…..» является юридическим лицом, целью деятельности которого является удовлетворение общественных потребностей в товарах, работах, услугах, извлечение прибыли. Основным видом деятельности общества является, в частности, заключение договоров управления многоквартирными домами, а также договоров на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, договоры на оказание коммунальных услуг (л.д.11-14, 15-24,25,26). ООО «…..» является арендатором котельной микрорайона ….., расположенной по адресу: п. …., пер. …., на основании договора аренды имущества муниципальной собственности от 30 августа 2011 года (л.д.27-35,41). Жилой дом, расположенный по адресу: …. область, п. …., пер. …., д….. передан ООО «…..» по договору управления многоквартирными домами. Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов, расположенных в пгт. …., в том числе по пер. …., д….. (л.д.36,37,38,39-40,42-45,46,47,48-56). Постановлениями главы пгт. ….. утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на 2011 год, 2012 год, 2013 год (л.д.57-58,59,60-61,62-63,64-67,68-71,72-73,74-77,78-81). Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации А. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: пер. ….., д….., кв……. Совместно с ней зарегистрированы сын А. …… года, дочь А., …….года (л.д.82-85). Согласно выписке из лицевого счета, расчету задолженности А. имеет задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с декабря 2011 года по октябрь 2013 года в сумме 76010 рублей 73 копейки (л.д.86,87-91). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права квартира, расположенная по адресу: п. ….., пер. ….., д….., кв….., находится в долевой собственности А. (1/3 доля в праве), А., ….. года рождения (1/3 доля в праве), А., ….. года рождения (1/3 доля в праве) (л.д.96,97,98). Оснований относиться критически к расчету задолженности у суда не имеется, начисления оплаты произведены с учетом тарифов, площади жилого помещения, количества проживающих лиц. Каких – либо доказательств, подтверждающих некачественное предоставление услуг, непредставление услуг, либо представление услуг не в полном объеме, ответчиком суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено. Полное либо частичное погашение сложившейся задолженности по оплате коммунальных услуг в судебном заседании не установлено. Каких – либо документов, подтверждающих внесение ответчиком платы за коммунальные услуги, не учтенной в представленном истцом расчете задолженности, суду не представлено, ходатайств об истребовании не заявлено.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: п. ….., пер. ….., д…., кв….., принадлежит на праве общей долевой собственности А. (1/3 доля в праве), А., ….. года рождения (1/3 доля в праве), А., …… года рождения (1/3 доля в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Поскольку указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности А. и ее несовершеннолетним детям, то с А. как с законного представителя несовершеннолетних подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 76010 рублей 73 копейки.

При таких обстоятельствах, исковое требование, рассматриваемое в рамках настоящего гражданского дела, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2352 рубля 76 копеек (л.д.5) и в размере 127 рублей 56 копеек (л.д.95). В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по данному спору подлежит уплате государственная пошлина в сумме 2480 рублей 32 копейки. При таких обстоятельствах, с учетом того, что исковые требования, рассматриваемые в рамках данного дела подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом заявленного размера требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов истца по уплате государственной пошлины в размере 2480 рублей 32 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «…..» к А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «…..» задолженность по оплате коммунальных слуг за период с 01 декабря 2011 года по 01 октября 2013 года в размере 76 010 (семьдесят шесть тысяч десять) рублей 73 копейки.

Взыскать с А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «…..» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2480 (две тысячи четыреста восемьдесят) рублей 32 копейки.

Всего взыскать с А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «……» - 78 491 (семьдесят восемь тысяч четыреста девяносто один) рубль 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: В.Е. Белоруков