Решение по делу № 2-1864/2019 ~ М-1237/2019 от 29.04.2019

Дело 2-1864\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

17 июня 2019года                                                  г. Клин, Московской области

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Кореневой Н.Ф.,

при      секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев    в    открытом       судебном      заседании гражданское дело     по иску Горохова С. В. к Еременко Ю. А., Васильевой Е. В., 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Горохову С. В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Горохов С.В. обратился    в суд с иском, об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего истцу с кадастровым номером /номер/, кадастровым инженером было выявлено, что фактические границы не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН. Данное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ГКН, в части координат поворотных точек границ земельного участка истца с кадастровым номером /номер/. Границы земельного участка, принадлежащего истцу, после исправления реестровой ошибки будут соответствовать фактическому пользования, при этом конфигурация участка изменится незначительно. Площадь остается неизменной и будет соответствовать фактическому пользованию.

Кроме того, в ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером /номер/, кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, сведения о которых содержатся в ГКН, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, на границы земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером /номер/, площадь наложения составляет 271 кв.м.. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ГКН в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/. Для того, чтобы исправить данные реестровые ошибки, кадастровый инженер произвел обмер земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, которые также исправляются в результате повторного уточнения границ в связи с исправлением реестровой ошибки.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец обращается в суд с иском об исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, Косташенко А.А., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила его удовлетворить.

Еременко Ю.А., Васильева Е.В.. возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, возражений по иску не поступило.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть    дело в отсутствие     представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе заключение кадастрового инженера Егорова И.Н., учитывая заключения кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участков, принадлежащих сторонам по делу, при этом площадь и фактические границы участков не меняются, границы согласованы со смежными землепользователя, ничьи права не нарушаются, стороны согласились, что реестровая ошибка имеется в наличии, она подлежит исправлению,         суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь    ст. ст. 196-198 ГПК РФ,    суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 920 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/,          исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты границ) земельного участка    с кадастровым номером /номер/, общей площадью 920 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Горохову С. В., соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат 69-14-625), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 2131 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/,          исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты границ) земельного участка    с кадастровым номером /номер/, общей площадью 2131 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Еременко Ю. А., соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат 69-14-625), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/,          исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты границ) земельного участка    с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Васильевой Е. В., соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат 69-14-625), указав следующие координаты

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/,          исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты границ) земельного участка    с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Васильевой Е. В., соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат 69-14-625), указав следующие координаты

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/,     земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/,      а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости    сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости -- земельного участка с кадастровым номером /номер/,     земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение     может быть    обжаловано    в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский    городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

                      Судья                                                                     Коренева Н.Ф.