Решение по делу № 2-4202/2015 ~ М-3027/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-4202/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28 мая 2015 года     г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.

при секретаре Терехиной М.В.,

с участием представителя истца Азнагуловой С.М. по доверенности Рахматуллиной Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азнагуловой С.М. к Яковлеву В.Г., Яковлеву Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Азнагулова С.М. обратилась в суд с иском к Яковлеву В.Г., Яковлеву Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, о чем было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ. На дату покупки квартиры в ней были зарегистрированы бывший собственник Яковлев В.Г. и его сын Яковлев Д.В., которые согласно договора купли-продажи должны были добровольно сняться с регистрационного учета в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания договора. Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Ответчики по указанному адресу не проживают, вещей и мебели в квартире нет, договорных обязательств не существует, членами семьи не являются, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат.

    Ответчики Яковлев В.Г., Яковлев Д.В. извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Направленное ответчикам судебное извещение заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту жительства ответчика, возвращено отправителю с отметкой почтовой связи « истек срок хранения». При этом для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Истец представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования просит удовлетворить.

Представитель УФМС России по РБ в г. Стерлитамак представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

    Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Азнагуловой С.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Азнагулова С.М. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что Яковлев В.Г. и его сын Яковлев Д.В., продолжают проживать в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Яковлев В.Г. и его сын Яковлев Д.В., утратили право пользования квартирой № <адрес>, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь статьями 292, 304, ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 56, 194-198, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Азнагуловой С.М. удовлетворить.

Признать Яковлева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Яковлева Д.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Яковлева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Яковлева Д.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     подпись     З.Т.Забирова

Копия верна: судья      З.Т.Забирова

Секретарь      М.В.Терехина

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ