Решение по делу № 2-326/2013 (2-4591/2012;) ~ М-5382/2012 от 19.12.2012

Дело № 2–326/13

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2013 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре Кинешове В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилмассив» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Жилмассив» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ответчик проживает в <адрес> <адрес>. С 01.08.2008 г. по 30.11.2012 г. своевременно не вносит ежемесячно начисляемую плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на 30.11.2012 г. задолженность ответчика по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги составляет 123 319,30 рублей. Пеня составляет 27 829,43 рублей. Просят взыскать указанные суммы с ответчика, а также уплаченную государственную пошлину.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Жилмассив» ФИО4, действующая по доверенности, уточнила исковые требования, просит суд взыскать в пользу истца с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2008 г. по 30.09.2012 г. в сумме 123 319,30 рублей, пени в сумме 26 193,15 рублей. Поддержала доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении данного ходатайства отказано по основаниям, изложенным в протоколе судебного заседания. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Жилмассив» является управляющей компанией <адрес>, что подтверждается договором управления МКД от 17.03.2008 года.    Как установлено в судебном заседании, в <адрес> <адрес> зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО2, что подтверждается данными поквартирной карточки, лицевого счета.

В период с 01.08.2008 г. по 30.09.2012 г. ответчик допустил задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги. Указанное подтверждается актом сверки задолженности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

    По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    Пеня ответчика за дни просрочки составляет <данные изъяты>

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Жилмассив» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пеню <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2013 г..

Федеральный судья: И.А.Алейникова