Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2018 ~ М-610/2018 от 20.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тольятти 26.04.2018 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Винтер А.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-820/2018 года по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ЗАХАРОВУ Д.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратился в суд с иском к ответчику Захарову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником .... по ..... За период с 01.06.2015 года по 30.04.2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54067 руб. 08 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54 067 руб. 08коп., пени 4 691 руб. 44 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 962 руб. 76 коп.

Представитель истца Маврина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Захаров Д.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что задолженность образовалась в силу трудного материального положения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец осуществляет управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: ...., а также предоставляет коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Захаров Д.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.04.2018 года. Лиц, зарегистрированных по указанному адресу, кроме ответчика, не имеется.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик получает коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязан их оплатить.

Согласно выписки из лицевого счета № ... по состоянию на 30.04.2016 года задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы составляет 54 067 руб. 08 коп. У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Расчет обоснован истцом, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 4 691 руб. 44 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда также сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 962 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ЗАХАРОВУ Д.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ЗАХАРОВА Д.И. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.06.2015года по 30.04.2016 года в размере 54 067 руб. 08 коп., пени в размере 4 691руб. 44 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 962 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2018 года.

Судья: А.В. Винтер