Решение по делу № 2-403/2017 ~ М-306/2017 от 11.04.2017

Дело № 2-403\2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

            Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2017 года.             Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2017 года.

    24 апреля 2017 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи -                 Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания -                 Силкиной Е.С.

с участием представителя истца -                    Епифанова Т.И.

представителя ответчика -                         Кириловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению Олейникова Олега Анатольевича, представитель Епифанов Тимур Игоревич, к Администрации Черноморского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Епифанов Т.И., в интересах Олейникова О.А., обратился в Черноморский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Черноморского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на земельный участок.

    Свои требования мотивируя тем, что истец является собственником земельного участка, площадью 0,0750 га, по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, который он приобрел у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Продавец ФИО2 умерла.

          В связи с тем, что указанный договор купли–продажи недвижимого имущества не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимое имущество Украины, в связи с чем, истец не имеет возможности оформления права собственности на указанное имущество.

           В судебном заседании представитель истца поддержал требования изложенные в иске и просили суд их удовлетворить, по основаниям изложенным выше.

           В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что Администрации Черноморского сельского поселения Республики Крым является ненадлежащим ответчиком, т.к. не является собственником спорного земельного участка.

    Суд, выслушав представителя истца, который считает ответчика надлежащим, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.41 ГПК, в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

         В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

          В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами; лица, участвующие в деле несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

        В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ.

        На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, выданные компетентными органами в Украине, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации. Реализация принадлежащего истцу права на недвижимое имущество на основании документов, выданных в Украине, возможна только в судебном порядке, в связи с отсутствием нормативного регулирования возникших правоотношений в Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Согласно ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение прав собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву стран, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие и или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    В соответствии со ст. 128 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено договором либо законом.

          В судебном заседании установлено, что ФИО2, на основании Решения Черноморского сельского совета 6 сессии 24 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, заявления о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выдан государственный акт на право собственности земельного участка серии ЯЛ №, она являлась собственником земельного участка, площадью 0,0750 га, по адресу: АРК, <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>А (л.д.11).

    Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Олейников О.А. купил у ФИО2 земельный участок №-А, площадью 0,0750 га, расположенный по <адрес> АРК, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Государственного реестра прав (л.д.9,10)

          Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом государственной регистрации гражданского состояния регистрационной службы <адрес> Управления юстиции в АРК.

           В судебном заседании установлено, что ранее учтенному земельному участку, площадью 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.12).

Действие гражданского законодательства во времени регулируются ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Требования иска основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковое заявление, Олейникова Олега Анатольевича, представитель Епифанов Тимур Игоревич, к Администрации Черноморского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

            Признать за Олейниковым Олегом Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения пгт Черноморское, АРК Украина, гражданином Российской Федерации, право собственности в целом на земельный участок, общей площадью 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

    Судья                         Н.П. Ильичева