Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-713/2015 ~ М-670/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-713/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области                             25 мая 2015 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Березовской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Хатунцеву В.В., Хатунцеву В.В., Камиловой О.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Хатунцев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> на основании ордера на жилое помещение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Хатунцев В.В., Камилова О.В., а также несовершеннолетний ФИО5, <Дата обезличена> рождения, ФИО6, <Дата обезличена> рождения, ФИО7, <Дата обезличена> рождения. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа». За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики оплату за коммунальные услуги не производят, в связи с чем, образовалась задолженность.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Хатунцеву В.В., Хатунцеву В.В., Камиловой О.В. о взыскании с них задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. в солидарном порядке.

    Представитель истца ОАО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

    Ответчики Хатунцев В.В., Хатунцев В.В., Камилова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчиков Хатунцева В.В., Хатунцева В.В., Камиловой О.В. по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец – ОАО «Коммунальные системы БАМа» является управляющей компанией, в связи с чем, обосновано при определении тарифов по оплате коммунальных услуг им применяются решения Управления государственного регулирования цен и тарифов администрации Амурской области, уполномоченного вышеуказанными нормативными актами на утверждение тарифов по водоснабжению, водоотведению и тепловой энергии.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик Хатунцев В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. В указанном ордере в качестве членов семьи, вселяемых в жилое помещение совместно с нанимателем, указаны сын Хатунцев В.В., Дочь ФИО8, дочь ФИО8. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа», в том числе теплоснабжением, водоснабжением горячей и холодной водой, водоотведением, коммунальными услугами на общедомовые нужды, при этом обязанность по оплате оказанных услуг не исполняют, в связи с чем и образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Как следует из справки администрации Верхнезейского сельсовета <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Хатунцев В.В., Хатунцев В.В. с <Дата обезличена> по настоящее время, Камилова О.В. с <Дата обезличена> по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО5 с <Дата обезличена> по настоящее время, несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7 с <Дата обезличена> по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков, как на нанимателя и членов семьи нанимателя возложена обязанность по оплате за предоставленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам, в том числе: выписка из лицевого счета, справка с места жительства ответчиков, корешок ордера на жилое помещение от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, приказы об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, приказы об установлении тарифов на товары и услуги коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, Устав ОАО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОАО «Коммунальные системы БАМа».

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес>, составила, в общем размере <данные изъяты>.

Расчет задолженности истцом произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, является верным.

При этом суд учитывает, что ответчики не оспаривают правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченным суммам и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представили, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в основание заявленных требований и возражений.

Поскольку судом установлено, что ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя вышеназванного жилого помещения, зарегистрированы и проживают в нем, в соответствии с вышеназванными нормами законодательства они обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков Хатунцева В.В., Хатунцева В.В., Камиловой О.В. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты> в долевом порядке, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ОАО «Коммунальные системы БАМа», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хатунцеву В.В., Хатунцеву В.В., Камиловой О.В. в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Хатунцеву В.В. в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с Хатунцеву В.В. в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать с Камиловой О.В. в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий