Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2017 ~ М-262/2017 от 14.08.2017

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Поселок Нижний Ингаш                                                                                  22 сентября 2017 года

    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе

    председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

    при секретаре Пичуевой О.В.,

    с участием представителя истца Кропочевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТДА к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ТДА обратился в суд с иском к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по <адрес> мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживал с 1996 года, который купил без оформления документов, поскольку у продавца документы на жилой дом тоже отсутствовали. Фактически более 20 лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным домом как своим собственным, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В судебном заседании представитель истца Кропочева С.Н. (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что другим путем установить право собственности невозможно, поскольку местонахождение прежнего собственника им не известно. Все эти годы он открыто, добросовестно и непрерывно владел данным домом как своим собственным.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования п.Нижний Ингаш в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели НЛИ и ЗВИ подтвердили, что истец купил его в 1996 году и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт;

-согласно имеющихся в деле документов (данных ФГУП «Ростехинвентаризация», УФС государственной регистрации, кадастра и картографии) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по <адрес> не зарегистрировано; на

балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ТДА как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТДА удовлетворить.

Признать за ТДА на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый № (кадастровый квартал №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

          Председательствующая: