Решение по делу № 2-1799/2019 ~ М-1719/2019 от 11.11.2019

Дело № 2-1799/2019                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием истца Четверткова В.Ю.,

ответчика Ковтун О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четверткова В. Ю. к Ковтун О. Ю. об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерное общество «Компания Дельта», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», НО Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», РусГидро Единый расчетно-информационный центр»,

УСТАНОВИЛ:

Четвертков В.Ю. обратился с иском к Ковтун О.Ю. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что зарегистрирован и постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении, в квартире также зарегистрирован ответчик. Соглашение по внесению платы за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по одной квитанции между сторонами не достигнуто, обязанности по оплате за жилое помещение несёт полностью истец. Он имеет самостоятельный источник дохода, членами одной семьи он и ответчик не являются, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает. Просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложить обязанности на ресурсоснабжающие организации предоставлять отдельные платежные документы на него и ответчика.

В судебном заседании истец Четвертков В.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, о чём представила заявление.

Представитель третьего лица АО «Компания Дельта» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», НО «Региональный оператор - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», РусГидро Единый расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, находит требования Четверткова В.Ю. об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями истца, ответчика, материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности по ? доли каждого - Четверткова В.Ю. и Ковтун О.Ю., что подтверждается выписками из ФИО3 государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован истец Четвертков В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Для внесения платы за жильё и коммунальные услуги открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления на 1 зарегистрированное лицо.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Четверткова В.Ю., Ковтун О.Ю. по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Четверткова В.Ю. на состав семьи один человек – отдельно, Ковтун О.Ю. на состав семьи один человек – отдельно.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Четверткова В. Ю. – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Четверткова В. Ю., Ковтун О. Ю. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Четвертков В. Ю. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- Ковтун О. Ю. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Акционерное общество «Компания Дельта», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», НО Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», РусГидро Единый расчетно-информационный центр» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Четверткову В. Ю. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади 60,9 кв.м. <адрес>, выдавать Ковтун О. Ю. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Е.Г. Плотникова