Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-186/2016 ~ М-1732/2016 от 30.03.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

05 апреля 2016 год         город Красноярск

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Волгаева И.Ю. изучив исковое заявление Буринской С.В. к ООО «Монтаж-Строй» о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

Буринская С.В. обратилась в суд с иском к ООО «Монтаж-Строй», в котором просит Взыскать с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором передачи объекта долевого строительства (квартиры) за период с 01.02.2016 года по дату вынесения решения судом в размере 994 руб. 40 коп. за каждый день просрочки; компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.; штраф, предусмотренный п.6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" в размере 50% от суммы, присужденной судом.

Требования мотивирует тем, что 07 ноября 2013 года между ООО «Монтаж-Строй» (Застройщик) и ООО «МС.Девелопмент» (Участник) заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № №. 09 декабря 2013 года между ООО «МС. Девелопмент» и Буринской С.В, заключен договор № уступки имущественного права по Договору №№ от 07 ноября 2013 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Объектом договора является однокомнатная квартира, расположенная: этаж 14, общая площадь согласно проекту 28,25 квадратных метра, строительный номер <адрес>. В соответствии с п.1.1 договора №№ от 07 ноября 2013 года ответчик ООО «Монтаж-Строй» Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес> и в срок не позднее 30 января 2016 года передать истцу Участнику долевого строительства по акту приема-передачи Объект долевого строительства - однокомнатную квартиру, строительный № на 14 этаже, общей площадью по проекту 28,25 квадратных метра (с учетом площади балкона (лоджии). Истец обязался оплатить ответчику обусловленную Договором цену – 1 356 000 руб. в срок до подписания договора № уступки имущественного права по Договору № от 07 ноября 2013 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 09 декабря 2013 года (п.п.2.2 Договора). Договор, в соответствии с действующим законодательством, 25 декабря 2013 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Свои обязательства по внесению денежных средств истец, как Участник долевого строительства, исполнила своевременно и в полном объеме, передав ответчику наличные денежные средства в сумме 1 356 000 руб., а именно 07 ноября 2013 года 1 35 600 руб., 25 ноября 2013 года 410 000 руб., 27 ноября 2013 года 420 000 руб., 02 декабря 2013 года 280 000 руб., 09 декабря 2013 года 110 400 руб. Исходя из приведенных выше условий Договора, Объект долевого строительства должен быть передан истцу в срок не позднее 30 января 2016 года. При этом застройщик обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства. Однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено до настоящего времени, соответственно, не подписан и акт приема-передачи истцу объекта долевого строительства. 10 марта 2016 года истец обратилась с претензией к ответчику, в которой просила дать письменный ответ на претензию, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. 28 марта 2016 года получен ответ на претензию от ООО «Монтаж- Строй». Ответчик в претензии ссылается на изменение в проектную декларацию и продления сроков сдачи до 2 квартала 2016 года. По мнению истца, отказ застройщика от добровольного удовлетворения требований является незаконным и нарушает её права. Передача объекта долевого строительства на день подачи искового заявления не осуществлена. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации согласно Указанию Банка России от 11 декабря 2015 г. N 3894-У составляет 11%. Цена договора определяется в размере 1 356 000 рублей. В связи с изложенным, истец заявляет требование о взыскании неустойки за период с 01.02.2016 года, то есть со дня, следующего за днем истечения срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) по договору на день подачи искового заявления в размере (1 356 000 рублей * 11% / 30000 * 2) =994 руб. 40 коп. за каждый день просрочки. На дату подачи искового заявления в суд (дата) размер неустойки составит

(1 356 000 рублей *11% / 30000 * 2) * 59 дней =57 675 руб. 20 коп. Также у истца имеются основания требовать компенсации морального вреда. Очевидно незаконные действия ответчика, связанные с необоснованным отказом от выполнения требований стали причиной того, что истец в течение длительного времени испытывал сильные негативные эмоции и переживания, что выражалось в преобладании плохого настроения, упадке сил, снижении работоспособности, нарушении сна, повышенной раздражительности, из-за чего был существенно утрачен положительный эмоциональный фон при общении с семьёй, друзьями и коллегами по работе. Таким образом, был причинен моральный вред, который истец оценивает в 10 000 рублей.

Ознакомившись с исковым заявлением, считаю, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

На основании п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно искового заявления ответчик ООО «Монтаж-Строй» расположен в Советском районе г.Красноярска, истец проживает по адресу: <адрес>

Таким образом, из заявления и представленных документов усматривается, что место нахождения ответчика и место жительства истца не подпадают под юрисдикцию Ленинского районного суда г.Красноярска, доказательств обратного суду не представлено, в связи, с чем в силу п.п.2 п.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, поскольку дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Буринской С.В. к ООО «Монтаж-Строй» о защите прав потребителя возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Разъяснить Буринской С.В., что возвращение заявления не препятствует обращению с заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям с соблюдением правил подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:                                 И.Ю. Волгаева