Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2016 ~ М-460/2016 от 18.04.2016

Дело № 2-473/2016                                                                                                          

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка                                                  11 мая 2016 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Науменко В.А.,

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием представителя истца, государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Воронежской области «Бутурлиновский механико-технологический колледж», по доверенности, ФИО5,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Воронежской области «Бутурлиновский механико-технологический колледж» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ГБПОУ ВО «БМТК» на праве оперативного управления принадлежит здание площадью 5034 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, которое является общежитием колледжа.

С разрешения руководства бывшего ГОБУ НПО ВО «Профессиональный лицей № <адрес>», которому ранее принадлежало общежитие, с ДД.ММ.ГГГГ в нем стал проживать и был поставлен на регистрационный учет ФИО1 Для проживания ответчику была предоставлена жилая комната №, площадью 18,8 кв.м., в общежитии с коммунальными услугами общего пользования.

Согласно Постановлению Правительства Воронежской области от 20 мая 2015г. № 404 произведена реорганизация ГОБУ СПО ВО «БМТК» в форме присоединения к нему ГОБУ НПО ВО «Профессиональный лицей № <адрес>». В настоящее время ГБПОУ ВО «БМТК» является правопреемником ГОБУ НПО ВО «Профессиональный лицей № <адрес>».

С 2012 года ответчик ФИО1 фактически в общежитии колледжа не проживает, его личных вещей в общежитии не имеется. Договор найма жилого помещения между администрацией колледжа и ответчиком с 2012 года не заключался. Место фактического проживания ответчика администрации ГБПОУ ВО «БМТК» не известно.

Ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с администрацией колледжа не состоит, учащимся не является. Жилая комната, которая за ним числится, в настоящее время предоставлена для проживания семье преподавателя колледжа.

В 2015 году прокуратурой Бутурлиновского района в ходе проверки было выявлено нарушение ГБПОУ ВО «БМТК» требований законодательства Российской Федерации при предоставлении и использовании общежитий, выразившееся в проживании в общежитии граждан, не являющихся студентами и работниками образовательного учреждения.

В результате нарушения имущественных прав администрация ГБПОУ ВО «БМТК» вынуждена обратиться за защитой своих интересов в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства, а так же взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, отделения УФМС по Воронежской области в Бутурлиновском районе, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда, представил адресную справку на ФИО1, согласно которой он зарегистрирован с 03.02.2004г. по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что ответчик ФИО1 ранее являлся учащимся и был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ГБПОУ ВО «БМТК» общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, проживал в нем. После окончания обучения ответчик забрал все свои вещи и выехал из общежития, в течение длительного времени в нем не проживает, договор найма с ответчиком не заключался. В настоящее время ФИО1 учащимся, либо работником образовательного учреждения не является.

Свидетель ФИО6 показал, что последние несколько лет работает комендантом в общежитии ГБПОУ ВО «БМТК». Ответчик ранее был зарегистрирован в общежитии, за ним числится жилая комната. В период его работы в должности коменданта ФИО1 в общежитии не проживал, где он находится в настоящее время не известно.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, общежитие, назначение: жилой дом, площадью 5034 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ГОБУ СПО ВО «БМТК», существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано. При этом в качестве документов-оснований возникновения права указано Постановление Правительства Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно    ст. 92 ЖК РФ    к жилым помещениям      специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно карточки регистрации, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При указанных основаниях право пользования ответчиком жилым помещением истца должно быть прекращено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ и копией акта № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг по подготовке искового заявления в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому месту жительства.

Взыскать с ФИО1 в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Бутурлиновский механико-технологический колледж» судебные расходы в сумме 10000 (десять тысяч) рублей.

Копию настоящего решения направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

. Судья                                                                                                В.А. Науменко