Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2017 ~ М-35/2017 от 12.01.2017

Дело 2-221/2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года                                     --

Свободненский городской суд -- в составе:

председательствующего судьи Б.

при секретаре А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П1. к П. об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

П1. обратилась в суд с исковым заявлением к П. об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении.

В судебное заседание П1. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что является совместным с ответчиком собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --. Ответчик П. как собственик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, договориться о соразмерной оплате за жилое помещение, согласно своей доле они не могут, в связи с чем просит установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: -- между ней и ответчиком П. в размере 50 % от общей суммы оплаты..

Ответчик П. извещался путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик о дне, месте и времени рассмотрения дела судом был уведомлён надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Своих возражений по иску не представил.

Представитель ООО «-- в судебное заседание, надлежащим образом извещенный не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: --,, общей площадью 49,7 кв. м., обремененное ипотекой в силу закона принадлежит на праве общей совместной собственности П., -- года рождения и П1., -- года рождения.

Согласно справке ООО «--», выданной П1., -- года рождения, по месту жительства по адресу: -- зарегистрированы: П., -- года рождения, П., -- года рождения, П., -- года рождения, П1., -- года рождения.

Соглашения между зарегистрированными и проживающими в квартире гражданами об оплате коммунальных услуг не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По настоящему делу ответчик является участником долевой собственности жилого помещения.

В соответствия со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как участник долевой собственности ответчик несет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой или совместной собственности собственности соразмерно своей доле.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом указанных норм, суд считает, что истец и ответчик, являющиеся участниками общей совместной собственности, имеют равные права и несут равные обязанности по содержанию спорного жилого помещения, также суд считает, что с учетом отсутствия соглашения между истцом П1. и ответчиком П. об оплате коммунальных услуг, необходимо удовлетворить требования истицы об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по адресу: --, и определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: г. -- равном объеме от общей суммы счета для истца и ответчика.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности определить порядок платы, то решение является основанием для ООО «--» -- для формирования и доставки отдельных платежных документов за жилищно-коммунальные услуги П1. и П..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П1. к П. об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении - удовлетворить.

Определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: -- равном объеме от общей суммы счета для истца и ответчика.

Определить П1., долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое спорное помещение в размере ? части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам.

Определить П., долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое спорное помещение в размере ? части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам.

Решение является основанием для формирования и доставке отдельных платежных документов ООО «--» -- П1. и П..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                    Б.

Решение в окончательной форме составлено --.