Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2018 ~ М-566/2018 от 05.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 августа 2018 года. с. Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

с участием представителя истицы Грязновой Е.А. – Старостина П.В.,

при секретаре Лях Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2 – 654/2018 по иску Грязновой <данные изъяты> к Бахтиярову <данные изъяты>, третьему лицу - отделению по вопросам миграции О МВД России в Кинель-Черкасском районе Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Истица Грязнова Е.А. обратилась в суд с названным выше иском, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    До ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по указанному выше адресу, проживал ответчик Бахтияров Р.М., с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с продажей дома её матери - ФИО3, ответчик не проживает в доме, не участвует в содержании дома и земельного участка при нем, не оплачивает коммунальные и иные платежи.

До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в доме, принятые ею меры поиска ответчика, с целью потребовать его снятия с регистрационного учета, оказались безрезультатными.

Регистрация ответчика создает ей, как собственнице, препятствия в осуществлении и реализации её прав.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании 06.07.2018 года истица поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В последующих судебных заседаниях истица лично не участвовала, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истицы Старостин П.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнив требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, в обоснование предъявленного иска дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указал, что ни вещей, ни имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, ответчик не являлся и не является членом семьи истицы, его регистрация является формальной.

    Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области в судебное заседание не прибыл, исполняющим обязанности начальника отделения суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (л. д. 12).

Ответчик также не участвовал в судебном заседании, судом установлено, что ответчик осужден и отбывает наказание за совершенное им преступление в исправительном учреждении, куда ему были направлены копия искового заявления и извещение о дате, месте и времени судебного заседания. (л. д. 38 – 40, 47, 54, 55).    

Действующее гражданско-процессуальное законодательство не предусматривает права и возможности обязательного этапирования лиц, осужденных к лишению свободы для личного участия в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, а также с учетом мнения представителя истицы, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя отделения по вопросам миграции МВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы, её представителя, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 1 ГК РФ указывает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

    Этой же нормой установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

    Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.     

    В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.     

    Статья 12 ГК РФ перечисляет способы защиты гражданских прав и указывает, что их защита осуществляется (в том числе) путем пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего в ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей жилого дома, а также земельного участка при нем, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащее ей право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. (л. д. 4, 6, 7).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в доме зарегистрирован ответчик, который приходится истице посторонним человеком, членом семьи истицы он не являлся и не является.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами, установленными в ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.     

    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.     

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании бесспорно установлено, что право собственности истицы на дом и земельный участок возникло по основаниям, установленным законом, ответчик ни собственником дома, ни собственником его доли либо части не является, однако в доме зарегистрирован до настоящего времени, чем нарушает права истицы.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.     

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Этой же нормой установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Аналогичные разъяснения судам дал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» (пункты 11 и 12 упомянутого выше Постановления).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в упомянутом выше Постановлении указал, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничением или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является одним лишь из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.    

Обстоятельства, на которые ссылается истица, в судебном заседании подтвердили незаинтересованные в исходе дела свидетели ФИО5 и ФИО6

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном доме не порождает права ответчика на жилую площадь.

Какого-либо соглашения между истицей и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, зарегистрированным в доме до приобретения истицей права собственности на жилое помещение, о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Принимая во внимание то, что ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд полагает, что исковые требования Грязновой Е.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению и не влекут нарушение его прав.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.             

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

    В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к бесспорному выводу о том, что права и охраняемые законом интересы истицы, как собственника дома нарушены, регистрация ответчика в доме носит формальный характер, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска суд не находит.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Бахтиярова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по Кинель-Черкасскому району снять Бахтиярова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

    Решение суда в мотивированном виде изготовлено 08.08.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>