Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2018 ~ М-76/2018 от 13.02.2018

2-88/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                         20 марта 2018 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Рогожкиной Е.В.,

с участием представителя истца Рябикиной Елены Алексеевны, Задорожнего Г.Ю., действующего на основании доверенности,

представителей ответчика ООО «Россия-Агро», Шакова К.Ю. и Лучкиной Л.А., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рябикиной Елены Алексеевны к Рябикину Михаилу Алексеевичу и ООО «Россия-Агро» о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Рябикина Е.А. обратилась в суд с названным иском к Рябикину М.А., указывая, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Рябикиным М.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области.

В период брака 11.09.1996 года Рябикину М.А. выделена в собственность земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в колхозе <адрес> в размере 6,3 га, из них 5,2 - пашни на основании постановления администрации Грибановского района Воронежской области № от 11.09.1996 года, что составило 26/565 доли в праве общей долевой собственности на участок. Право собственности на земельную долю зарегистрировано за Рябикиным М.А. ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством серии №

В последующем, Рябикин М.А. получил в наследство от матери земельную долю невыделенную в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в колхозе <адрес> общей площадью 6,3 га оценочной стоимостью 584 баллогектара, из них пашни - 5,2 га оценочной стоимостью 569 баллогектаров, и его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, общей площадью 1126795 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования составила 52/565.

Спорный земельный участок на протяжении всего периода нахождения Рябикина М.А. и Рябикиной Е.А. в браке, а также в дальнейшем, после его расторжения, сдавался в аренду. Арендная плата за пользование земельным паем передавалась в общее пользование супругов, продолжающих вести совместное хозяйство, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года.

В июле 2017 года Рябикина Е.А. узнала о том, что земельная доля в размере 52/565 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1126795 кв.м., была продана за 80000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Пономаревой Т. Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за Рябикина М. А. и ООО «Россия-Агро». Государственная регистрация перехода права общей долевой собственности была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор купли-продажи считает недействительной сделкой в виду нижеизложенного.

Земельный пай в размере 26/565 долей в праве общей долевой собственности Рябикин М.А. получил в период брака с Рябикиной Е.А., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, безвозмездно в административно-правовом порядке на основании постановления главы администрации Грибановского района Воронежской области № от 11.09.1996 года, а не по сделке в дар, следовательно, приобретенное в таком порядке имущество не является его личной собственностью, и на земельный пай распространяется законный режим имущества супругов, т.е. совместная собственность.

Процесс наделения граждан земельными долями начался на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и принятых Правительством РФ в его развитие Постановлений (от 29.12.1991 г N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса").

Действующим на тот период колхозам и совхозам предписывалось самим, в срок до 01.01.1993 года, провести реорганизацию, а вновь образованным в результате этой реорганизации предприятиям, зарегистрировать свою организационно-правовую форму. Одновременно к членам реорганизуемых хозяйств земли бывшего хозяйства переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Определенная в количественном и стоимостном выражении, эта земельная доля выступала в качестве своеобразного вознаграждения, платы либо компенсации работнику за выполнение им трудовых функций в реорганизуемом хозяйстве.

Таким образом, доля Рябикина М.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, общей площадью 1126795 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования в размере 26/565 долей, включается в состав общего имущества супругов, нажитого во время брака.

В связи с изложенным, земельные доли бывших работников реорганизованных сельхозпредприятий подлежат включению в состав общего имущества супругов как нажитого ими во время брака, в соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Как следует из ст. 253 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом, при этом данные правила применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Каких-либо соглашений между супругами Рябикиными о порядке пользования и распоряжения совместно нажитым имуществом, в том числе земельной долей в размере 26/565 в праве общей долевой собственности не заключалось, и в данном случае подлежат применению положения ст. 35 СК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно ч.1 ст. 166, ч.1,2 ст. 167, ч.1 ст. 168 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч.2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В связи с этим, Рябикина Е.А. просит суд:

- признать недействительным договор купли-продажи 52/565 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ между Пономаревой Т.Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за Рябикина М.А. и ООО «Россия-Агро»;

- применить последствия недействительности сделки в виде возвращения сторон сделки в первоначальное положение, восстановив право собственности Рябикина М. А. на 26/565 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, общей площадью 1126795 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования.

В судебное заседание истец Рябикина Е.А., ответчик Рябикин М.А., третье лицо Пономарева Т.Н. и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

От ответчика Рябикина М.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв на исковое заявление, в котором он не возражает в удовлетворении иска Рябикиной Е.А., полученные денежные средства в размере 80000 рублей готов вернуть ООО «Россия-Агро» в полном объеме (л.д.125-127).

    Из Борисоглебского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и письменные возражения на исковое заявление, в которых просят отказать истцу в удовлетворении исковых требований (л.д. 165-166).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Задорожний Г.Ю. в судебном заседании поддержал исковое заявление, просит его удовлетворить по основаниями, указанным в иске. При этом пояснил, первая земельная доля получена Рябикиным М.А. в административном порядке. Она получена не безвозмездно, а как вознаграждение на основании постановления администрации Грибановского района Воронежской области № от 11.09.1996 года, которое в свою очередь было основано на Указе Президента от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный (безвозмездный) земельный и имущественный пай в общей долевой собственности в качестве компенсации или премии за внесенный трудовой вклад в деятельность колхоза. Нарушены права собственника, связанные с моментом регистрации договора купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители ответчика ООО «Россия-Агро» Лучкина Л.А. и Шаков К.Ю. в судебном заседании возражают в удовлетворении иска, просят Рябикиной Е.А. отказать, о чем подали письменный отзыв (л.д. 41). Рябикин М.А. получил 26/565 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, безвозмездно в соответствии с соглашением участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения из бывших земельных угодий Колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Грибановского района Воронежской области № от 11 сентября 1996 года, которое в свою очередь было основано на Указе Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в соответствии с которыми колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный (безвозмездный) земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Остальные 26/565 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого супругов), является его собственностью.

Так как 26/565 доли было получено безвозмездно и 26/565 доли получено в порядке наследования, соответственно 52/565 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не является совместно нажитым имуществом и не может подлежать разделу в связи с тем, что являлось личным имуществом продавца, соответственно необходимость в получении согласия супруги на совершение сделки с ним не требовалось.

Допрошенный по ходатайству представителя истца свидетель свидетель 1 в судебном заседании показал, что Рябикина М.А. знает долгое время, поскольку работали в одном колхозе, сейчас он работает вахтовым методом, а Рябикина Е.А. работает <данные изъяты> в местной школе. Они живут совместно одной семьей, ведут общее хозяйство, у них есть совместные дети.

Допрошенный по ходатайству представителя истца свидетель свидетель 2 в судебном заседании показал, что Рябикина М.А. знает со школьной скамьи. Сейчас он работает вахтовым методом, по приезду домой, помогает жене вести домашнее хозяйство. По слухам в деревне, они находятся в разводе, но проживают вместе и ведут общее хозяйство.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» установлено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались.

В соответствии с действующим законодательством защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с этим, согласно ч. 2 ст. 12, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд создал условия для всестороннего, полного исследования доказательств, исследовал обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

На основании ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 1 ст. 168 ГК РФ).

В силу ст.173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (п.71). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ) (п.73).

Согласие третьего лица на совершение сделки может быть выражено любым способом, за исключением случаев, когда законом установлена конкретная форма согласия (например, пункт 3 статьи 35 СК РФ) (п.55).

Как установлено в ч.3 ст.35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

На основании ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч.1 ст.36 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом (п.1). Установить, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам (п.2).

Районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель (п.4). Включить в фонды перераспределения земель участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

В целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе в соответствии с Указом Президента Российской Федерации "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", издано Постановление Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

Согласно п. 9 Постановления, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и другим законодательством, издано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включаются:

- работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;

- лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г (п.9).

Размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении. При этом стоимость земли оценивается в размере 50-кратного налога на землю (п.11).

При таких обстоятельствах, довод стороны истца со ссылкой на ст. 8 ГК РФ, согласно которой гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, что в данном случае ответчик Рябикин М.А. приобрел земельную долю на основании постановления администрации Грибановского района Воронежской области № от 11.09.1996 года в совместную собственность супругов, суд признает несостоятельным. Согласие супруга на продажу земельной доли, приобретенной в результате приватизации земель сельскохозяйственного назначения во исполнение Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", не требовалось.

Во исполнение указанного Постановления Правительства РФ, рассмотрев списки членов собственников земельных паев, представленные АО «<данные изъяты>», глава местного самоуправления постановил районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству в срок до 22.09.1996 года провести работы по изготовлению свидетельств на право собственности на земельные паи членам - собственников АО «<данные изъяты>» - 825 членов.

В этой связи, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения исковых требований Рябикиной Е.А.

То обстоятельство, что истец Рябикина Е.А. и ответчик Рябикин М.А. после расторжения брака продолжают жить одной семьей и ведут общее хозяйство, не может повлиять на решение суда, поскольку к предмету доказывания по делу не относится.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Рябикиной Елене Алексеевне к Рябикину Михаилу Алексеевичу и обществу с ограниченной ответственностью «Россия-Агро» о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2018 года

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь: