Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2К-170/2017 ~ МК185/2017 от 25.07.2017

Дело №К-170/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года                                          пос.Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Озолиной А.А.,

с участием представителя истца Варфоломеева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (далее - ФИО3) и истцом был заключен договор безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права собственности, выданного ФИО4, следует, что ФИО4 не располагает сведениями о регистрации за ФИО3 права хозяйственного ведения в отношении спорного объекта недвижимости, а также отсутствуют документы, подтверждающие полномочия ФИО7 на подписание договора от имени ФИО3. Просила суд признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФИО5

В судебном заседании представитель истца Варфоломеев И.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО8, извещенная о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия, представила заявление о признании иска.

Третьи лица - ФИО4, ФИО6, ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещены, представителей в судебное заседание не направили, возражений по существу иска не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и истцом был заключен договор безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, на основании которого в отношении спорной квартиры осуществлен государственный учет, о чем ФИО5» ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение №. Сведений об отсутствии правовых оснований для пользования истцом спорным жилым помещением суду не представлено. Доказательств правопритязаний иных лиц на спорное жилое помещение в материалах дела нет. Согласно справке управляющей компании ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, граждане не зарегистрированы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в реестре отсутствуют.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорный объект жилищного фонда в силу прямого указания закона является объектом муниципальной собственности, поскольку спорное жилое помещение в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду не отнесено, как и не отнесено к государственной собственности казны Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. По настоящему делу представителем ответчиком представлено письменное заявление о признании иска.

Поскольку признание иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению и полагает признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                     И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 25 августа 2017 года