Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2014 ~ М-17/2014 от 16.01.2014

                                                                                                        Дело № 2-131/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2014 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л.

при секретаре Шмелевой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой ФИО6 к администрации МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С ТА Н О И Л:

          Павлова Н.П. обратилась в суд с данным иском, указав следующее. В соответствии с ордером на жилое помещение № от 25.05.2001г., выданным Захаровским сельсоветом ей и членам ее семьи для проживания была предоставлена трехкомнатная <адрес>. Фактически указанный объект недвижимости является частью жилого дома (дом состоит из двух половин). В части жилого дома она проживает с 1987г. и по настоящее время. Также в доме зарегистрированы ее дети Павлов А.С. и Прибылов Д.А. В этом году она намеревалась приватизировать занимаемое ими жилое помещение (другие члены семьи участвовать в приватизации не желают), но воспользоваться своим правом приватизации не может, т.к. объект недвижимости ни у кого в собственности не числится. В Камышловском районном комитете по управлению имуществом была выдана справка, что жилой дом в реестре объектов муниципальной собственности МО Камышловский муниципальный район не значится. Администрацией МО «Обуховское сельское поселение» им была выдана справка о том, что жилой дом не является их собственностью. Совхоза «Захаровский» в настоящее время не существует. У СПК «Захаровский» их жилой дом на балансе не числится. ФРС было выдано уведомление об отсутствии информации о вышеуказанном объекте недвижимости. Таким образом, в настоящее время у части жилого дома нет собственника. Камышловским БТИ выдана справка о том, что жилой дом состоит из 2 квартир. Фактически она занимает часть жилого дома (<адрес>), общей площадью 61 кв.м. Право на бесплатную приватизацию у нее не использовано. На основании ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 61 кв.м., находящейся по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Павлова Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации МО Камышловский муниципальный района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют (л.д. 31).

Третье лицо Павлов А.С. в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо Прибылов Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его присутствия, с иском согласен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ордера (л.д. 4) № 192 от 25.05.2001г. Павловой Н.П. предоставлена на состав семьи 3 человека (она и двое сыновей) <адрес> общей площадью 77,4 кв.м..

Из справки ТСП Захаровский сельсовет от 06.12.2013г. (л.д. 5) следует, что в <адрес> зарегистрирована Павлова Н.П. В составе семьи три человека: сын Павлов А.С., сын Прибылов Д.А.

Из представленных истцом документов следует, что собственника у жилого помещения нет (нет его в реестре МО «Обуховское сельское поселение» (л.д. 8), нет и в реестре МО «Камышловский муниципальный район» (л.д. 7), нет и в реестре СПК «Захаровский» (л.д. 6). Вследствие этого истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Камышловский отдел сведения о зарегистрированных правах на <адрес> отсутствуют (л.д. 18).

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

          В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из справки Камышловского БТИ и РН от 12.12.2013г. (л.д. 9) следует, что вышеуказанного жилого дома на техническом учете не имеется. Вышеуказанный кирпичный дом состоит из 2 квартир: общая площадь <адрес> по ордеру - 77,4 кв.м., общая площадь <адрес> по ордеру - 77,4 кв.м. (л.д. 9).

По данным технического паспорта домовладения - <адрес> по состоянию на 19.12.2013г. - общая площадь жилого помещения 61 кв.м. (л.д. 13-17).

По данным ФРС и БТИ - истец ранее не приватизировала жилое помещение, собственником недвижимости не является (л.д. 26, 33).

На основании изложенного суд признает правомерными требования истца о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение и удовлетворении иска, поскольку истец занимает жилое помещение на законном основании, иного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовала, жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, что подтверждается регистрацией и ордером, истец пользуется и несет бремя по его содержанию и не по зависящим от неё причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию, при этом достигнуто обоюдное соглашение между всеми проживающими в жилом помещении лицами о порядке его приватизации.

         Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Павлову ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником в порядке приватизации части жилого <адрес>, общей площадью 61 кв.м.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области, Камышловский отдел.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 Деев Д.Л.