Определение по делу № 2-4567/2015 ~ М-3659/2015 от 27.04.2015

2-4567/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе:

судьи Омаровой М. А., при секретере Маликовой А. З., с участием представителя истца Яхьяева М. Я., ответчика Курбанова Б. В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице ДРФ ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Промжилсельстрой», Курбанову Б. В., ООО «Промжилсельстрой» в лице директора Курбанова Б. В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

Установил:

ОАО «Россельхозбанк» в лице ДРФ ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ООО «Промжилсельстрой», Курбанову Б. В., ООО «Промжилсельстрой» в лице директора Курбанова Б. В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

В суд поступило заявление об утверждении мирового соглашения от ОАО «Россельхозбанк» в лице ДРФ ОАО «Россельхозбанк», по которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом

искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ года; с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3(трех) лет.

2. Заключаемое Мировое соглашение не освобождает от исполнения своих обязанностей заемщика, поручителя, залогодателя по кредитному договору, по договору поручительства и договору залога:

. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью «Промжилсельстрой»

. Залог недвижимости по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью «Промжилсельстрой»

. Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с Курбановым Б. В..

6.                                     Ответчики признают следующие требования Истца

7.                  Истец и Ответчик настоящим подтверждают, что задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> в том, числе:

•         Срочный основной долг - <данные изъяты>

•         Срочные проценты - <данные изъяты>

•         Просроченные проценты - <данные изъяты>

•         Проценты требуемые к уплате -<данные изъяты>

•         Комиссия - <данные изъяты>

•         Неустойка - <данные изъяты>

8. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ которая составляет <данные изъяты> в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

9.               Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

10.         Считать расторгнутым кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ вплоть до полного их исполнения.

11.         Все судебные расходы в том числе и уплата государственной пошлине в сумме - <данные изъяты> относятся на Ответчика.

12. Ответчик производит оплату указанной в настоящем пункте судебных расходов целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

13. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

14. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ООО «Промжилсельстрой» (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

•         Залог недвижимости по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с ООО «Промжилсельстрой»

•         Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с Курбановым Б. В..;

15. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Промжилсельстрой» в лице Директора Курбанова Б. В. действующего на основании Устава должны обеспечить страхование предмета залога недвижимости:

Столовой литер, «М»: кадастровый (или условный) номер №, инвентарный номер №, общая площадь <данные изъяты> Этажность:2

назначение нежилое, расположение Россия, РД, <адрес>. Данные сведения содержатся в Выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП «Дагтехинвентаризация», в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ года, составленном ГУП «Дагтехинвентаризация» по <адрес>, кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ГУП «Дагтехинвентаризация» Земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер № категория: земли населенных пунктов - под производство ОАО «Авиаагрегат», общая площадь <данные изъяты> Сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) выданном Федеральной службой Государственной Регистрации Кадастра Картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ за № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ООО «Промжилсельстрой», в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в страховой компании, согласованной с Истцом.

16.Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового * возмещения.

17.Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ

18.           Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий Мирового соглашения.

19.           В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах п.2,7,8,11,12,13,14,15,17. и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-36 Приложения № к Мировому соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать солидарно с Заемщика ООО «Промжилсельстрой»., а так же с Поручителя Курбановым Б. В. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала общую сумму в размере - <данные изъяты> в том, числе:

•         Срочный основной долг - <данные изъяты>

•         Срочные проценты - <данные изъяты>

•         Просроченные проценты - <данные изъяты>

•         Проценты требуемые к уплате -<данные изъяты>

•         Комиссия - <данные изъяты>

•         Неустойка - <данные изъяты>

Обращение взыскания, путем реализации на публичных торгах, на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ООО «Промжилсельстрой» на следующее имущество: Столовой литер, «М»: кадастровый (или условный) номер № инвентарный номер № общая площадь <данные изъяты> Этажность:2 назначение нежилое, расположение Россия, РД, <адрес>. Данные сведения содержатся в Выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП «Дагтехинвентаризация», в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ года, составленном ГУП «Дагтехинвентаризация» по <адрес>, кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ГУП «Дагтехинвентаризация»

Земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер № категория: земли населенных пунктов - под производство ОАО «Авиаагрегат», общая площадь <данные изъяты> Сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) выданном.

Федеральной службой Государственной Регистрации Кадастра Картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ за №

Установить, в соответствии с отчетом № по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, составленным ООО «Соэкс», начальную продажную стоимость заложенного по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества в размере <данные изъяты>: Столовой литер, «М», общей площадью <данные изъяты>. - <данные изъяты>, Земельного участка, общей площадью <данные изъяты>

20.            Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

21.     Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего
мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти,
обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

22. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому
соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского
регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», направляемым в адрес Ответчика заказным
письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

23 Настоящее Мировое соглашение составлено на шести листах в 4 экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, 1-й экземпляр - для Истца, 2-й - для ООО
«Промжилсельстрой»., 3-й для Суда, 4-й для поручителя,

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения
Федеральным судом <адрес>

В судебном заседании представитель ОАО «Россельхозбанк» в лице ДРФ ОАО «Россельхозбанк» Яхьяев М. Я. пояснил, что они заключили мировое соглашение, которое просил утвердить.

В судебном заседании ответчик директор ООО «Промжилсельстрой» Курбанов Б. В. пояснил, что он с истцом ОАО «Россельхозбанк» в лице ДРФ ОАО «Россельхозбанк» заключил мировое соглашение, которое просил утвердить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Истцу ОАО «Россельхозбанк» в лице ДРФ ОАО «Россельхозбанк» и ответчику ООО «Промжилсельстрой» Курбанов Б. В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Стороны заключили мировое соглашение, и оно не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ответчиком ООО «Промжилсельстрой» Курбанов Б. В.

По которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом

искового заявления о взыскании кредиторской задолженности в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ года; с предоставлением ответчикам рассрочки погашения кредитных обязательств сроком до 3(трех) лет.

2. Заключаемое Мировое соглашение не освобождает от исполнения своих обязанностей заемщика, поручителя, залогодателя по кредитному договору, по договору поручительства и договору залога:

. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью «Промжилсельстрой»

. Залог недвижимости по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью «Промжилсельстрой»

. Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с Курбановым Б. В..

8.                                     Ответчики признают следующие требования Истца

9.                  Истец и Ответчик настоящим подтверждают, что задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> в том, числе:

•         Срочный основной долг - <данные изъяты>

•         Срочные проценты - <данные изъяты>

•         Просроченные проценты - <данные изъяты>

•         Проценты требуемые к уплате -<данные изъяты>

•         Комиссия - <данные изъяты>

•         Неустойка - <данные изъяты>.

8. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ которая составляет <данные изъяты> в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

12.         Мировое соглашение регулирует порядок погашения суммы задолженности, заявленной Банком, в соответствии с Приложением 1 к Мировому соглашению.

13.         Считать расторгнутым кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения с сохранением силы всех договоров, заключенных в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ вплоть до полного их исполнения.

14.         Все судебные расходы в том числе и уплата государственной пошлине в сумме – <данные изъяты> относятся на Ответчика.

12. Ответчик производит оплату указанной в настоящем пункте судебных расходов целиком единовременным платежом в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

13. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности (за исключение сумм неустойки) за каждый день просрочки.

14. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ООО «Промжилсельстрой» (за исключением сроков погашения) и все обеспечение сохраняются, предоставленное по следующим договорам:

•         Залог недвижимости по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года,
заключенным с ООО «Промжилсельстрой»

•         Поручительство физического лица по договору № от ДД.ММ.ГГГГ
года, заключенный с Курбановым Б. В..;

15. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Промжилсельстрой» в лице Директора Курбанова Б. В. действующего на основании Устава должны обеспечить страхование предмета залога недвижимости:

Столовой литер, «М»: кадастровый (или условный) номер № инвентарный номер №, общая площадь <данные изъяты>, Этажность:2

назначение нежилое, расположение Россия, РД, <адрес>. Данные сведения содержатся в Выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП «Дагтехинвентаризация», в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ года, составленном ГУП «Дагтехинвентаризация» по <адрес>, кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ГУП «Дагтехинвентаризация» Земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер № категория: земли населенных пунктов - под производство ОАО «Авиаагрегат», общая площадь <данные изъяты> Сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) выданном Федеральной службой Государственной Регистрации Кадастра Картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ за № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ООО «Промжилсельстрой», в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в страховой компании, согласованной с Истцом.

16. Одновременно с заключением дополнительных соглашений об изменении сроков погашения кредита, между Залогодержателем, страховой компанией и Залогодателем заключается трехстороннее соглашение, определяющее порядок выплаты страхового возмещения.

17. Мировое соглашение подлежит исполнению Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ

20.           Истец вправе обратиться в Федеральный суд <адрес> по
<адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное
исполнение условий Мирового соглашения.

21.           В случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Ответчиками обязательств предусмотренных в пунктах п.2,7,8,11,12,13,14,15,17. и обязательств по осуществлению платежей, предусмотренных в п.п.1-36 Приложения № к Мировому соглашению настоящего Мирового соглашения, Ответчики признают право Истца обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения, которые в свою очередь будут содержать следующие условия:

Взыскать солидарно с Заемщика ООО «Промжилсельстрой»., а так же с Поручителя Курбановым Б. В. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала общую сумму в размере - <данные изъяты> в том, числе:

•         Срочный основной долг - <данные изъяты>

•         Срочные проценты - <данные изъяты>

•         Просроченные проценты - <данные изъяты>

•         Проценты требуемые к уплате -<данные изъяты>

•         Комиссия - <данные изъяты>

•         Неустойка - <данные изъяты>

Обращение взыскания, путем реализации на публичных торгах, на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ООО «Промжилсельстрой» на следующее имущество: Столовой литер, «М»: кадастровый (или условный) номер №, инвентарный номер №, общая площадь <данные изъяты> Этажность:2 назначение нежилое, расположение Россия, РД, <адрес>. Данные сведения содержатся в Выписке из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП «Дагтехинвентаризация», в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ года, составленном ГУП «Дагтехинвентаризация» по <адрес>, кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ГУП «Дагтехинвентаризация»

Земельном участке, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер № категория: земли населенных пунктов - под производство ОАО «Авиаагрегат», общая площадь <данные изъяты>. Сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) выданном

Федеральной службой Государственной Регистрации Кадастра Картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ за №

Установить, в соответствии с отчетом № по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, составленным ООО «Соэкс», начальную продажную стоимость заложенного по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества в размере <данные изъяты>: Столовой литер, «М», общей площадью <данные изъяты>, Земельного участка, общей площадью <данные изъяты>

22.            Принудительное исполнение Мирового соглашения осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика погашения (приложение № к Мировому соглашению).

23.     Обстоятельства, причины, условия неисполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

22. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Мировому соглашению, подтверждается односторонним письменным уведомлением Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», направляемым в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении, выпиской со счета ответчика в банке.

Гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице ДРФ ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Промжилсельстрой», Курбанову Б. В., ООО «Промжилсельстрой» в лице директора Курбанова Б. В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога - прекратить.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в течение 15 дней.

Судья Омарова М. А.

Отпечатано в совещательной комнате