Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1694/2010 ~ М-1295/2010 от 26.05.2010

    Дело №2-1694/2010

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    23 июня 2010 года                       г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи          Чернышовой Р.В.,

при секретаре                                        Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Людмилы Николаевны к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Богданова Л.Н. обратилась в суд с заявлением к Администрации г.Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что она является дочерью и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивановой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного Канским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, реестр 348. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного (постоянного) пользования землей.

После смерти ФИО1 она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Галкиной Е.Ю. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, ей было отказано, поскольку размеры площадей и состав объектов недвижимости в домовладении согласно данным технической инвентаризации не соответствуют договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное несоответствие является следствием того, что часть холодной пристройки переоборудована в жилую пристройку. Жилая площадь дома изменилась на 5.6 кв.м. Общая площадь дома в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не указана. Выстроены сараи, баня, гараж. Разрешительные документы не предоставлены. В настоящее время у нее возникла необходимость включить в наследственную массу и признать право собственности на жилой дом, принадлежавший ФИО1 в порядке наследования по закону и оформить переход права собственности в установленном гражданским законодательством порядке, однако сделать это без наличия правоустанавливающих документов она не может. Поскольку она Л.Н. не имеет возможности оформить документы на жилой дом, то и может взять в собственность земельный участок, на котором находится дом, и распорядится имуществом в целом. Данное положение нарушает права собственников, в частности право распоряжения имуществом. Просит включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное домовладение, признать за ней право собственности на дом.

В судебном заседании истица Богданова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.

           Третье лицо на стороне истца ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истица Богданова Людмила Николаевна приходится ей родной дочерью, а умерший ФИО1 приходился ей мужем, с которым совместно проживали в браке. После смерти мужа наследниками является она и дочь, но она не желает вступать в наследство после смерти мужа и отказывается от своей доли в пользу дочери.

Представитель ответчика Администрации г.Канска Хранюк А.В. в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Канска.

Третье лицо нотариус Галкина Е.Ю., в судебное заседание не явилась, в направленном ходатайстве просит рассмотреть дело в её отсутствие.

            Представитель третьего лица на стороне ответчика – Канского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Шапаренко Т.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

           Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил пояснение на исковое заявление, сообщив, что суд вправе удовлетворить требования наследников о признании за ним права собственности на объекты, принадлежащие наследодателю на законных основаниям, что и должно быть подтверждено заявителем в процессе судебного разбирательства.

Суд, с учетом мнения истца, полагает, что дело возможно рассматривать в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца Богданову Л.Н., третье лицо ФИО4, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

          Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании Богданова Людмила Николаевна, является дочерью и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске Красноярского края, что подтверждается копией свидетельства о рождении Гендик Л.Н.          (л.д.17), копией свидетельства о браке (л.д. 28), копией паспорта Богдановой Л.Н. ( л.д. 22), копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.16). Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивановой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного Канском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, реестр 348, что подтверждается копией договора ( л.д. 19). Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). После смерти ФИО1 истица Богданова Л.Н. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Галкиной Е.Ю. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, поскольку размеры площадей и состав объектов недвижимости в домовладении согласно данным технической инвентаризации не соответствуют договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.5-15). Такое несоответствие является следствием того, что часть холодной пристройки (лит. а) переоборудована в жилую пристройку (лит. А1). <адрес> дома изменилась на 5.6 кв.м. <адрес> дома в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. не указана. Выстроены: лит Г2, Г4- сараи, лит. Г5- баня, лит. Г6- гараж. Разрешительные документы не предоставлены.

Учитывая, что в настоящее время у Богдановой Л.Н. возникла необходимость включить в наследственную массу и признать право собственности на жилой дом, принадлежавший ФИО1 в порядке наследования по закону и оформить переход права собственности в установленном гражданским законодательством порядке, однако сделать она это без наличия правоустанавливающих документов не может, поскольку не имеет возможности оформить документы на жилой дом, то и не может взять в собственность земельный участок, на котором находится дом, и распорядится имуществом в целом, что подтверждается совокупностью доказательств, исследованных по делу, и никем не оспаривается, то следует признать на недвижимое имущество право собственности за наследником Бодановой Л.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богдановой Людмилы Николаевны удовлетворить.

                Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске Красноярского края домовладение, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер А, А1, общейплощадью 39,5 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., включающего холоднуюпристройку (литер a,al), надворных построек и сооружений: Г, Г1, Г2, Г4 -сарай, Г 5 - баня, Г3 - уборная, Г6-гараж. №2 - ворота с калиткой, №3, №4 -забор, инвентарный номер:№.

                Признать за Богдановой Людмилой Николаевной право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер А, А1, общейплощадью 39,5 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., включающего холоднуюпристройку (литер a,al), надворных построек и сооружений: Г, Г1, Г2, Г4 -сарай, Г 5 - баня, Г3 - уборная, Г6-гараж. №2 - ворота с калиткой, №3, №4 -забор, инвентарный номер:№

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                             Чернышова Р.В.

<данные изъяты>

Судья                                                            Чернышова Р.В.