Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1976/2015 ~ М-1985/2015 от 23.06.2015

Дело № 2-1976/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2015 года г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре судебного заседания Уманской О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к Киселевой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что у ответчика Киселевой Н.И., являющейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ответчику ООО «УК СВЕТЛАНА», в размере 94 648 рублей 97 копеек, право требования которой перешло к ООО «Коллекторское агентство» на основании договора цессии № 11/13 от 17 декабря 2013 года, заключенного с ООО «УК СВЕТЛАНА».

Указанную задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 039 рублей 47 и по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей истец просил взыскать с ответчика в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ООО «Коллекторское агентство» не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Киселева Н.И. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Третье лицо ООО «УК СВЕТЛАНА» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору, признается исполнением надлежащему кредитору (п. 3 ст. 382 ГК РФ).

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Положениями ст. 388 ГК РФ установлено, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 09 февраля 2010 года, постановлением Главы Николаевского сельского поселения № 16 от 09 февраля 2010 года, ООО «УК СВЕТЛАНА» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, оказывая жителям указанного дома жилищно-коммунальные услуги: содержание, текущий ремонт, отопление, ГВС из системы отопления, водоснабжение, водоотведение (л.д.8, 9, 10-24).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Николаевского сельского поселения. Ответчик Киселева Н.И. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает в нем (л.д.50, 51-52, 53).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: содержание, текущий ремонт, отопление, ГВС из системы отопления, водоснабжение, водоотведение, оказываемых ответчику ООО «УК СВЕТЛАНА», в размере 94 648 рублей 97 копеек (л.д.6), право требования которой перешло к ООО «Коллекторское агентство» на основании договора цессии № 11/13 от 17 декабря 2013 года, дополнительного соглашения № 2 от 05 июня 2015 года к договору цессии № 11/13 от 17 декабря 2013 года, заключенных с ООО «УК СВЕТЛАНА» (л.д.25-26, 27-28).

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3 039 рублей 47 копеек, поскольку указанные расходы подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Коллекторское агентство» и ООО «КамчатЮрКонсалт», квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в связи с рассмотрением настоящего дела понесены расходы на оказание юридических услуг по подготовке искового заявления в размере 5 000 рублей (л.д.29, 30).

Учитывая, что работа по названному договору выполнена в полном объёме, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате юридических услуг в заявленном размере, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных юридических услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 94 648 ░░░░░░ 97 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 039 ░░░░░░ 47 ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102 688 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░