Решение по делу № 2-1438/2012 ~ М-1040/2012 от 21.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года                        г. Астрахань                  

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи     Асламбековой Г.А.

при секретаре Терендий А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании недействительными зарегистрированных прав и исключении записи о регистрации прав из ЕГРП,

Установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании недействительными зарегистрированных прав и исключении записи о регистрации прав из ЕГРП, указав, что дата обезличена решением <данные изъяты> суда г. Астрахани за ФИО2 признано право собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью 393,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного решения ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области и зарегистрировала право собственности. Первый этаж данного дома был переведен в нежилое помещение-магазин, второй этаж ФИО2 передала по договору дарения ФИО1 Определением Астраханского областного суда решение от дата обезличена было отменено, дело направлено на новое рассмотрение. дата обезличена исковое заявление ФИО2 о признании права собственности оставлено без рассмотрения.

Истец просит суд признать недействительными зарегистрированное право собственности ФИО2 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>., исключить запись о регистрации права из ЕГРП.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2- ФИО1, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца ФИО5, действующую на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2- ФИО1, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО1, его представителя ФИО6, действующую на основании ордера, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании решения <данные изъяты> суда г. Астрахани от дата обезличена за ФИО2 признано право собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью 393,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от дата обезличена кассационная жалоба ФИО3 удовлетворена, решение <данные изъяты> суда <адрес> от дата обезличена было отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением <данные изъяты> суда г.Астрахани от дата обезличена исковое заявление ФИО2 к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности оставлено без рассмотрения.

ФИО3 участвовала при рассмотрении данного дела в качестве третьего лица.

В соответствии с п. 54 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 192 кв.м. является ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена правообладателем магазина нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 201,1 кв.м. является ФИО2.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 постановления от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку право собственности ФИО2 на жилой дом литер «Б», общей площадью 393,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано на основании решения суда от дата обезличена, которое было в последствии отменено, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░