Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2617/2013 ~ М-2356/2013 от 23.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2013 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Богатиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колотилина А.Ю. к Администрации Железнодорожного района г.о.Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок и самовольно возведенный жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ

Колотилин А.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на ? долю жилого дома 35,9 кв.м. и признании права собственности на ? долю земельного участка площадью 120 кв.м., по <адрес>, ссылаясь на следующее. Он на протяжении 23 лет пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает налоги, за пользование водой и электроэнергией. После произошедшего пожара произвел ремонт дома, увеличил коридор. Зарегистрирован в доме с 03.08.1988года. Просит прекратить право общей долевой собственности с Венедиктовым В.Н. Просит признать право собственности на земельный участок в соответствии с Законом Самарской области «О земле». Комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90г. №1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком и хоз. постройками отказала ему в установлении факта пользования, т.к. в доме имеется пристрой 2010 г..

В судебном заседании представитель истца Чистопольцева А.Ю. требования поддержала, пояснила суду, что истец ее родной брат, в 1988 году по обмену, он стал занимать часть жилого дома с отдельным входом, после пожара сделал ремонт, пристроил коридор, где размещается кухня. На дом нет никаких документов, земельный участок огорожен, его площадь по уточненному плану составляет 115 кв.м., на дом составлен технический паспорт, имеется домовая книга.

В судебное заседание представитель ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области в суд не явился, извещался надлежаще.

В судебное заседание представитель Администрации Железнодорожного района г.о.Самара в суд не явился, дело просил рассмотреть без участия, руководствоваться требованиями изложенными в ст. 222 ГК РФ.

В судебном заседании ответчица Венедиктова Л.В. не возражает против удовлетворения иска, по существу пояснила, что она с отцом Венедиктовым В.Н. занимает вторую часть дома, согласилась с планом границ участка. Ее родители купли дом по расписке, они тоже хотят оформлять землю. Венедиктов В.Н. в судебное заседание не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица «Ростехинвентаризация» в суд не явился.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетеля <данные изъяты>. показавшего, что Колотилин произвел обмен с <данные изъяты>, у нее был на дом только домовая книга, материалы дела: паспорт Колотилина А.Ю. л.д. 7, копия домовой книги о регистрации Колотилина с 3.08.88г. л.д.. 8- 10, справку БТИ, выданная Колотилину А.Ю. на самовольно возведенный жилой до л.д. 11, схема расположения земельного участка л.д. 15, план жилого дома л.д. 18, кадастровый паспорт л.д. 19-21, справку Росреестра об отсутствии сведений о предоставлении земельного участка в 1992-98г.г. л.д. 22, Ответ о невозможности выдачи Заключения о подтверждении создания жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 года в связи с произведенной реконструкцией дома в 2010 году л.д. 23-24, технический паспорт на жилой дом л.д. 26-41, справка о лицах, зарегистрированных в жилом доме л.д. 55-56, справку налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам л.д. 57, 58, справка ФГУП «Ростехинвентаризация» о том, что дом является самовольно возведенным, документы на выделение земельного участка под постройку отсутствуют л.д. 66 схематический план дома и участка по состоянию на 1965 год,л.д. 69, карточка на домовладение л.д. 70,71, ситуационный план по состоянию на 2011 год л.д. 72, акт согласования границ земельного участка л.д. 78,79, свидетельство о смерти <данные изъяты>.. д. 80, топогрфический план земельного участка по состоянию на 2013 год, выполненный Сама░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░.░. 85,86, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░.2 ░░.9 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░» № 94 ░░/ ░░ 11.03.2005 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 6 ░░░░░ 1990 ░░░░ N 1305-1 "░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░" ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░) ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░).

░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░). ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 03.08.1988 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░░ 17,1 ░░.░, № 2, 3,2 ░░.░, №4 13,3 ░░.░, ░. 2,3. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 115 ░░.░. ░░ ░░░░░░ /1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17/, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░». ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 10.2 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░». ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ 1958 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ 1961 ░ 2010 ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1965 ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░..

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.59 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 222 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 115 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░