Решение по делу № 2-2454/2014 от 06.06.2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2014г. №2-2454

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина Д.В, Галкиной Л.К, Галкина С.В к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого <адрес>, расположенного по указанному адресу и в соответствии со ст.36 ЗК РФ истцы просят суд признать за ними в равных долях право собственности на указанный земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального р-на с иском не согласился.

Представитель 3-го лица <адрес>. с иском не согласился.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. в равных долях. Как утверждают истцы, данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который находился в пользовании у наследодателей истцов. Участок огорожен забором, площадь составляет <данные изъяты> кв.м. и по фактическому порядку пользования на основании ст.36 ЗК РФ истцы просят признать за ними право собственности на указанный земельный участок. Суд не может признать доводы истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполкома <данные изъяты> трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. за № ФИО было разрешено зарегистрировать по праву личной собственности домовладение по адресу: <адрес>, которое располагалось на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследствии дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, право собственности на дом в порядке наследования перешло к ФИО, после смерти которого (30.04.10г.) к истцам.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно пункту 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу положений статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исходя из положений Гражданского кодекса РФ (ст.8) РФ и Земельного кодекса РФ (ст.25 ) в качестве оснований возникновения права собственности на земельные участки могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю ; договоры и другие сделки, предусмотренные законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Земельного кодекса РФ земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке.

Истцами не представлено в суд убедительных доказательств предоставления наследодателю истцов земельного участка общей площадью 2351 кв.м., владения наследодателем истцов земельным участком указанной площадью. Границы участка не установлены и не сформированы на местности в соответствии с действующим земельным законодательством, имеется значительное расхождения в указании площади земельного участка по представленным документам в дело, так по межевому плану площадь участку составляет 2351 кв.м., по данным технического паспорта <данные изъяты> на дом по данным на ДД.ММ.ГГГГ и сведениям налогового органа площадь участка за домом числится в размере <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, положения закона, суд не находит оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 2351 кв.м., в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Галкина Д.В, Галкиной Л.К, Галкина С.В к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: