Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2016 (2-4522/2015;) ~ М-3417/2015 от 26.11.2015

Дело № 2-878/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губарева ФИО6, Ольховик ФИО7 к администрации Емельяновского района, администрации Устюгского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились в Емельяновский районный суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что в указанное жилое помещение вселены в начале 1990-х годов и постоянно проживают в нем по настоящее время, состоят на регистрационном учете. Квартира была предоставлена им с вязи с трудовыми отношениями с совхозом «Устюгский». С момента вселения по настоящее время истцы постоянно проживают в данном жилом помещении, Губареву В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположена спорная квартира. Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, однако реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры не могут, поскольку она не числится в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района и Устюгского сельсовета

В судебном заседании истцы Губарев В.В. и Ольховик Л.Д. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, в обоснование требований привели доводы, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика – администрации Устюгского сельсовета и администрации Емельяновского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещены судом. С учетом мнения истцов, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы Губарев В.В. и Ольховик Л.Д. проживают в квартире <адрес> и состоят на регистрационном учете по названному адресу: Губарев В.В. с 07.03.2001 года, Ольховик Л.Д. – с 08.02.2002 года, о чем свидетельствуют паспортные данные истцов и выписка из похозяйственной книги.

Данные выписки из похозяйственной книги свидетельствуют о том, что до вселения в квартиру <адрес> а именно, с 14.11.1979 года истцы проживали в жилом помещении <адрес>

Доводы истца о том, что спорная квартира <адрес> была предоставлена им совхозом «Устюгский» подтверждается трудовыми правоотношениями Губарева В.В. с указанной организацией с 1976 года по 2005 год, доказательством чего является трудовая книжка на имя Губарева В.В.

Согласно технического плана, имеющееся по адресу: <адрес> строение, является жилой квартирой площадью 60,9 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на квартиру по указанному выше адресу не имеется, что подтверждается уведомлением Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Аналогичные сведения об отсутствии зарегистрированных прав на квартиру представлены и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Из справки муниципального образования Устюгский сельсовет от 27.10.2015 года следует, что спорная квартира, о праве на который заявлено истцами, в реестре муниципальной собственности не числится; по сообщению МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» от 26.01.2016 года в реестре муниципальной собственности Емельяновского района данное жилое помещение также не числится.

В подтверждение доводов о постоянном проживании в квартире <адрес> истцами представлены справка участкового уполномоченного полиции МО МВД РФ «Емельяновский» от 01.02.2016 года, а также платежные документы об оплате истцами коммунальных ресурсов и электроэнергии.

Доводы заявителей о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района».

Каких-либо лиц, оспаривающих законность проживания истцов в спорной квартире и претендующих на право собственности на нее в судебном заседании не установлено.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в совокупности, учитывая, что истцы были вселены в квартиру по адресу: <адрес> на законных основаниях, состоят на регистрационном учете по названному адресу, несут расходы по ее содержанию, каких-либо претензий по факту их пользования данным жилым помещением со стороны третьих лиц истцам не предъявлялось, в приватизации жилого помещения они ранее участия не принимали, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Губарева ФИО8, Ольховик ФИО9 к администрации Емельяновского района, администрации Устюгского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Губаревым ФИО10 и Ольховик ФИО11 право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2016 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко