Решение по делу № 2-2877/2021 ~ М-2461/2021 от 31.05.2021

    Дело № 2 – 2877/2021        23RS0036-01-2021-005194-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Краснодар                                                                                   29 июля 2021 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                                                Кутченко А.В.,

при секретаре                                                                                  Амбарцумян Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Вишняковой С. С., Арзамасовой Д. Ю., Гарагуля А. С. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с заявлением к Вишняковой С. С., Арзамасовой Д. Ю., Гарагуля А. С. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указано, что с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения <адрес> «Кубаньземконтроль» была проведена проверка путём обследования земельного участка из земель населенных пунктов назначения с кадастровым номером 23:33:0104001:411, площадью 1840 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «земли запаса». На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате проведённой проверки работниками Государственного казенного учреждения <адрес> «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием Вишняковой С. С., Арзамасовой Д. Ю., Гарагуля А. С. спорного земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования спорного земельного участка. Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1840 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок используется ответчиками. На момент обследования, на земельный участок под зданиями, состояние земельного участка удовлетворительное, на земельном участке произростают многолетние деревья. Таким образом, в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № ответчики: Вишнякова С. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатилась на 172 295,87 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком. Гарагуля А. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатилась на 193 124,93 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком. Арзамасова Д. Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатилась на 172 227,97 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № Вишнякова С. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 584,80 руб. Гарагуля А. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 294,43 руб. Арзамасова Д. Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 558,75 руб. Вместе с тем, истцом принимались меры по досудебному урегулированию спора путем направления ответчикам претензии с предложением погасить задолженность, однако ответчики мер по погашению задолженности в полном объеме не приняли, возражений не представили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Гарагуля А.С., представитель ответчиков Вишняковой С.С, Арзамасовой Д.Ю. по доверенности - Гарагуля А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов дела, с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» была проведена проверка путём обследования земельного участка из земель населенных пунктов назначения с кадастровым номером 23:33:0104001:411, площадью 1840 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «земли запаса».

На спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В результате проведённой проверки работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием Вишняковой С. С., Арзамасовой Д. Ю., Гарагуля А. С. спорного земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования спорного земельного участка.

Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельного участка с кадастровым номером 23:33:0104001:411, площадью 1840 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок используется ответчиками.

На момент обследования, на земельный участок под зданиями, состояние земельного участка удовлетворительное, на земельном участке произростают многолетние деревья.

В собственности ответчиков находятся жилые дома со следующими кадастровыми номерами 23:33:0104001:486,23:33:0104001:484,23:33:0104001:477.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГКРФ).

Расчет платы за пользование земельным участком (суммы неосновательного обогащения) произведен истцом в соответствии постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края» и постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Таким образом, в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 23:33:0104001:41 Ответчики:

Вишнякова С. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатилась на 172 295,87 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком.

Гарагуля А. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатилась на 193 124,93 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком.

Арзамасова Д. Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатилась на 172 227,97 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком.

В соответствии со статьёй 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ).

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 23:33:0104001:411:

Вишнякова С. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 584,80 руб.

Гарагуля А. С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 294,43 руб.

Арзамасова Д. Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 558,75 руб.

Расчет, представленный истцом, суд считает верным.

Вместе с тем, истцом принимались меры по досудебному урегулированию спора путем направления ответчикам претензии с предложением погасить задолженность, однако ответчики мер по погашению задолженности в полном объеме не приняли, возражений не представили.

Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

На основании установленных обстоятельств и положений закона, суд признаёт требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме в соответствии с требованиями ст. 198 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 172 295,87 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 584,80 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 193 124,93 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 294,43 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 172 227,97 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 558,75

░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29.07.2021.