Решение по делу № 2-400/2021 ~ М-359/2021 от 20.04.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                         26.05.2021                                

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Феоктистова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к администрации Глебовского сельсовета <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиры,

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 обратились в Фатежский районный суд <адрес> с иском к администрации Глебовского сельсовета <адрес> о признании принадлежащей ФИО4 ? доли <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Зыковка, квартирой №, а принадлежащие истцам ФИО5 ? долю, ФИО6 1/8 долю, ФИО2 1/8 долю - квартирой №.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Предварительно каждый представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Глебовского сельсовета <адрес>, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Предварительно глава администрации ФИО9 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В судебном заседании установлено, что по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО10 и ФИО4, ФИО10 продал, а ФИО11 купил ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д. Зыковка, <адрес>, которая зарегистрирована на праве общей долевой собственности за истцом, согласно справке Курского филиала ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ.

Кроме того, как установлено, в судебном заседании, ФИО5, ФИО6, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат, в том числе: ФИО5 ? доля, а ФИО3 и ФИО2 по 1/8 доли в праве собственности на указанный жилой дом, в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Фатежского нотариального округа.

Согласно сведениям из ЕГРН указанный жилой дом имеет статус многоквартирного, и кадастровый №, площадь 140 кв.м., зарегистрирован за собственниками на праве общей долевой собственности: ФИО4 и ФИО5, ФИО6, ФИО2

Как следует из акта осмотра жилых помещений многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Зыковка, составленного жилищно-бытовой комиссией администрации района, установлено, что жилой дом состоит из двух разных обособленных жилых помещений, которые имеют жилые комнаты и комнаты вспомогательного назначение, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких помещениях, отдельные входы и самостоятельные выходы на земельные участки.

Одно из помещений под №, площадью 71,3 кв.м. фактически принадлежит на праве собственности ФИО4, другое под №, площадью 68,7 кв.м. зарегистрировано за ФИО5, ФИО3 и ФИО2

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, кадастровый номер <адрес>, расположенной в спорном жилом доме, №, кадастровый номер <адрес> - 46:25:071201:136.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, в том числе отсутствие спора по площади выделяемой квартиры, а также тот факт, что согласно сложившемуся порядку пользования и в соответствии с техническими планами помещений ФИО4 фактически пользуется квартирой №, общей площадью 71,3 кв.м., а ФИО5, ФИО3 и ФИО2 фактически пользуются квартирой №, общей площадью 68,7 кв.м., исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 в виде ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д. Зыковка, <адрес>, кадастровый №, и признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 71,3 кв.м., с кадастровым номером 46:25:071201:135, расположенную по указанному адресу.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 в виде ? доли, ФИО3 в виде 1/8 доли и ФИО2 в виде 1/8 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Зыковка, <адрес>, кадастровый №, и признать право общей долевой собственности за ФИО5 в виде ? доли, ФИО3 в виде 1/8 доли и ФИО2 в виде 1/8 доли на <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., с кадастровым номером 46:25:071201:136, расположенную по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения.

Судья (подпись)