Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4721/2012 ~ М-4813/2012 от 03.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре              Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ереминой ФИО10 к Бегалиевой ФИО11 действующей за себя и в интересах ФИО12 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, пояснив, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>, право собственности зарегистрировано соответствующим образом. 17.09.2011 года по просьбе ответчика Бегалиевой ФИО13 истец зарегистрировала её с ребенком в спорной квартире, которой регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчики в квартире не проживали, не вселялись, вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивает, прав на проживание в спорном жилом помещении не предъявляли. Ответчики членами семьи истца не являются, в связи с чем место их нахождения истцу не известно. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку истцу приходится оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Ответчики Бегалиева ФИО14 действующая за себя и в интересах ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат ФИО7, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возразила, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Ереминой ФИО16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений представителя истца явствует, что 17.09.2011 года по просьбе ответчика Бегалиевой ФИО17 истец зарегистрировала её с ребенком в спорной квартире, которой регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчики в квартире не проживали, не вселялись, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, прав на проживание в спорном жилом помещении не предъявляла. Ответчики членами семьи истца не являются, в связи с чем место их нахождения истцу не известно. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку истцу приходится оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО8, который суду пояснил, что проживает по соседству с истицей. По его просьбе истица зарегистрировала в своей квартире ответчиков, но в спорную квартиру они никогда не вселялись, вещей своих не оставляли, никаких прав на квартиру не предъявляли. Регистрация ответчику Бегалиевой ФИО18 была необходима для решения вопроса, связанного с гражданством, а затем и для трудоустройства. Ему известно, что в настоящее время ответчики вернулись в Киргизию.

Объяснения представителя истца также подтверждаются: выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, прав на проживание в доме не заявляла.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес> и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Ереминой ФИО19, сняв Бегалиеву ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: подпись. копия верна.

Судья: