Решение по делу № 2-441/2012 ~ М-351/2012 от 09.04.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Н.П., Осиповой Т.В., Осипова М.В. к Ковалькову А.Н., Ковальковой А.Б., Ковальковой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Ковалькову А.Н., Ковальковой А.Б., Ковальковой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истцов (по доверенности Полетаева И.В. л.д.64-66) иск поддержала и пояснила, что истцы являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 00.00.0000 Кроме того, данным определением квартира истребована из незаконного владения ответчиков. В марте 2012г. ответчики выехали из квартиры, вывезли из нее свои вещи, отдали истцам ключи, т.е. фактически освободили квартиру, однако с регистрационного учета по месту жительства не сняты. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, выселить их и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики Ковальков А.Н., Ковалькова А.Б., Ковалькова М.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д55, 60-62). Ответчик Ковальков А.Н. просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.63).

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте. Просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.56-58).

Прокурор г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.54). Его неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 00.00.0000 за истцами признано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ................, в 1/3 доле за каждым; договор уступки прав требования № от 00.00.0000 , заключенный между ООО «С-Р» и Л.М.В., а также запись в ЕГРП от 00.00.0000 о регистрации за Л.М.В. права собственности на квартиру признаны недействительными; квартира истребована в пользу истцов из незаконного владения Ковалькова А.Н. (л.д. 37-43, 44-47).

Право долевой собственности истцов на квартиру зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000 (л.д.19-21, 52).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что Ковальков А.Н. зарегистрирован в квартире в качестве собственника, Ковалькова А.Б. и Ковалькова М.А. регистрировались по месту жительства в качестве членов семьи собственника с 15.04.2008г. (л.д.51).

С учетом выводов, содержащихся в определении Московского областного суда от 00.00.0000 , а также принимая во внимание, что Ковальковы не являются членами семьи истцов, законных прав на квартиру не имеют, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой. В связи с этим они подлежат снятию с регистрационного учета. Решение суда основано также на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений представителя истцов следует, что в марте 2012г. ответчики освободили жилое помещение и прекратили пользоваться им. В связи этим оснований для удовлетворения требований о выселении не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные Осиповым М.В. расходы по госпошлине в сумме 200 рублей, а также взыскивается в доход муниципального образования г. Лобня неуплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 200 рублей, в 1/3 доле с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ. суд

Р е ш и л:

Исковые требования Осиповой Н.П., Осиповой Т.В., Осипова М.В. удовлетворить частично.

Признать Ковалькова А.Н., Ковалькову А,Б,, Ковалькову М.А. утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: .................

Обязать ОУФМС России по Московской области в г. Лобня снять Ковалькова А,Н., Ковалькову А.Б., Ковалькову М.А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире, находящейся по адресу: .................

В удовлетворении исковых требований о выселении – отказать.

Взыскать с Ковалькова А.Н., Ковальковой А.Б., Ковальковой М.А. в пользу Осипова М.В. расходы по госпошлине по 66 рублей 67 коп. с каждого.

Взыскать с Ковалькова А.Н., Ковальковой А.Б., Ковальковой М.А. в доход бюджета муниципального образования г. Лобня госпошлину по 66 рублей 67 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова