Решение по делу № 2-1738/2013 ~ М-1545/2013 от 19.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2013 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истца Макаренко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/2013 по иску Макаренко Н.В. к Администрации Шелеховского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*. В 1998 году в жилом помещении была произведена перепланировка – демонтаж перегородки в сан.узле, изменена конфигурация встроенного шкафа без соответствующего согласования с органом местного самоуправления. В результате перепланировки изменились общая и жилая площадь помещения.

Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* указанную перепланировку.

В судебном заседании истец Макаренко Н.В. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления.

Ответчик – Администрация Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, с согласия истца.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что истец Макаренко Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи жилого помещения, предназначенного для проживания граждан от *дата скрыта* года.

Так же представлены поэтажный план, акт о самовольной перепланировке *номер скрыт* от 01.04.2013г., составленный Шелеховским центром технической инвентаризации. Из акта установлено, что в результате произведенной перепланировки в виде демонтажа перегородки в сан.узле и изменении размеров встроенного шкафа, изменились общая и жилая площадь квартиры. Согласно данным кадастрового паспорта помещения, составленного *дата скрыта* общая площадь составляет 42,9 кв.м. Истцом получено заключение МБУ «Архитектура и градостроительство о т*дата скрыта* года, что выполненная перепланировка не оказывает влияние на несущую способность, устойчивость и сейсмостойкость здания, обеспечивает безопасность пребывания людей и соответствует строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаренко Н.В. удовлетворить, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой 27,7 кв.м в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в течение месяца.

Судья Н.В.Балакирева