Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2021 (2-3754/2020;) ~ М-3852/2020 от 23.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года                  

г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Гараниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-435/2021 по иску Мильчевич О. О. к Администрации г.о. Сызрань Самарской области, ФИО3 о признании права собственности на гаражи и земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Мильчевич О.О. в лице Пеговой Т.С. /по доверенности от <дата>/ обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань Самарской области, Алексееву А.О., в уточненном исковом заявлении просит признать за нею право собственности на земельный участок под дачу № *** площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»; на земельный участок и гараж № ***, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок и гараж № ***, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Алексеева О.Н., умершего <дата>

Из искового заявления следует, что на основании решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от <дата> № *** был организован гаражно-строительный кооператив в <адрес> у базы ПЖРТ, был присвоен номер ГСК № ***, а также утвержден список членов гаражно-строительного кооператива № ***, в который включен Алексеев О.Н. под номером № ***, что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-п.

В <дата>. Алексеев О.Н. построил гараж, общей площадью гаража 25,7 кв.м.

Также на основании решения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № *** было разрешено строительство кирпичных гаражей, оформление документов на гаражи, разрешено переоформление кирпичных гаражей.

Согласно приложения № *** Алексееву О.Н. было разрешено переоформить кирпичный гараж со Смирнова В.И. и Репина Ф.И. на Алексеева О.Н. за № *** по <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-п.

Однако данные гаражи не были сданы в свое время в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Алексееву О.Н. на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов № *** от <дата> был выделен дачный участок № *** по адресу: <адрес>».

Дачи выделялись от швейно-трикотажного техникума, Алексеев О.Н. числился в списке под номером № ***.

<дата> умер Алексеев О.Н.

Наследниками после смерти Алексеева О.Н. являлись супруга Алексеева А.Д., дочь - Мильчевич О.О. /истец по делу/ и сын - Алексеев А.О.

Алексеева А.Д. фактически приняла наследство после умершего Алексеева О.Н., но не оформила своих наследственных прав.

<дата> умерла Алексеева А.Д.

После ее смерти наследниками являются дочь Мильчевич О.О. /истец по делу/ и сын - Алексеев А.О.

Истец Мильчевич О.О. обратилась к нотариусу для оформления наследства после умершей матери Алексеевой А.Д., которая фактически приняла наследство после умершего <дата> супруга Алексеева О.Н., однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и гараж по адресу: <адрес> гараж № ***; земельный участок и гараж по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>», дачный участок № ***, поскольку Мильчевич О.О. не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, что следует из разъяснения нотариуса г. Сызрани Самарской области Сафиной Р.А. от <дата>

В настоящее время истец Мильчевич О.О. не имеет возможности оформить право собственности на земельные участки и гаражи, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Мильчевич О.О. в судебное заседание не явилась, уполномочила письменной доверенностью свои интересы представлять Пегову Т.С.

Представитель истца Мильчевич О.О. - Пегова Т.С. /доверенность от <дата>/ уточенные исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань Самарской области Сергеева Э.М. /доверенность от <дата>/ в судебном заседании исковые требования не признала по следующим основаниям: площадь земельного участка № ***, расположенного в СНТ «Яблоко», изначально была 500 кв.м., в уточненном исковом заявлении требования о признании права собственности на 569 кв.м.; свидетельств о праве собственности на земельные участки под гаражами не имеется; гаражи не имеют документов, подтверждающих право собственности.

Ответчик Алексеев А.О. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица - ГСК № *** - Васецкий В.В. в судебное заседание не явился, допрошенный в судебном заседании от <дата>, пояснил, что он является председателем ГСК № *** с <дата> <адрес> законом границ ГСК не имеет. Имелся список членов ГСК, утвержденный в <дата> г. и Алексеев ОН числился членом ГСК, он пользовался гаражом и уплачивал членские взносы. Гараж Алексеева ОН расположен посередине, он изначально был включен в ГСК.

Представитель 3-го лица - СНТ «Яблоко» Чуева Э.Г. в судебное заседание не явилась, допрошенная в судебном заседании от <дата>, пояснила, что с <дата> г. и по настоящее время является председателем СНТ «Яблоко». Когда принимала СНТ «Яблоко» в свое правление, то по списку были приняты все те люди, которые были изначально. По реестру числится Мильчевич О.О., а не Алексеев ОН. То, что дача принадлежала раньше Алексееву ОН, имеется подписанный документ с <дата> г., как выдавались дачи от политехнического техникума, там целый список старых владельцев дач на территории СНТ «Яблоко». Пожилые владельцы дач Алексеева ОН очень хорошо знали, он всегда возделывал дачу, потом его супруга занималась дачей, а сейчас дочь Мильчевич О.О. Она занималась дачей и в период жизни родителей. Имеется схема СНТ, с <дата>. устав СНТ, где числился раньше Алексеев ОН, а сейчас Мильчевич О.О. За земельный участок взносы оплачиваются. Дача Мильчевич О.О. № *** расположена на том же месте, как была отведена раньше, в пределах границ товарищества.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в т.ч.: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от <дата> № *** был организован гаражно-строительный кооператив в <адрес> у базы ПЖРТ, был присвоен номер ГСК № ***, а также утвержден список членов гаражно-строительного кооператива № ***, в который включен Алексеев О.Н. под номером № ***, что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-п.

В <дата> г. Алексеев О.Н. построил гараж, общей площадью гаража 25,7 кв.м.

Также на основании решения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № *** было разрешено строительство кирпичных гаражей, оформление документов на гаражи, разрешено переоформление кирпичных гаражей.

Согласно приложения № *** Алексееву О.Н. было разрешено переоформить кирпичный гараж со Смирнова В.И. и Репина Ф.И. на Алексеева О.Н. за № *** по <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-п.

Однако данные гаражи не были сданы в свое время в эксплуатацию в установленном законом порядке. Алексееву О.Н. на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов № *** от <дата> был выделен дачный участок № *** по адресу: Самарская область, г. Сызрань, СНТ «Яблоко».

Дачи выделялись от швейно-трикотажного техникума, Алексеев О.Н. числился в списке под номером № ***.

<дата> умер Алексеев О.Н.

Наследниками после смерти Алексеева О.Н. являлись супруга Алексеева А.Д., дочь Мильчевич О.О. /истец по делу/ и сын Алексеев А.О.

Алексеева А.Д. фактически приняла наследство после умершего Алексеева О.Н., но не оформила своих наследственных прав.

<дата> умерла Алексеева А.Д.

После ее смерти наследниками являются дочь Мильчевич О.О. /истец по делу/ и сын Алексеев А.О.

Истец Мильчевич О.О. обратилась к нотариусу для оформления наследства после умершей матери Алексеевой А.Д., которая фактически приняла наследство после умершего <дата> супруга Алексеева О.Н., однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеназванное наследственное имущество, поскольку Мильчевич О.О. не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности Алексеева ОН на указанные объекты недвижимого имущества, что следует из разъяснения нотариуса г. Сызрани Самарской области Сафиной Р.А. от <дата>

Согласно градостроительного заключения от <дата> № *** гараж № *** ГСК 30 расположен в территориальной зоне К-1 - коммунальная зона жилой застройки, зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования площадок для размещения объектов коммунального хозяйства на территориях, прилегающих к жилой застройке. Вид разрешенного использования «хранение автотранспорта» является основным видом для данной территориальной зоны, согласно схеме расположения объекта в границах земельного участка, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены, красная линия не установлена (не нарушена).

Согласно технического заключения № ***-ОР ООО «Конструктор» строение - нежилое здание гараж (Литера А), расположенный по адресу: <адрес> - находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение дальнейшей эксплуатации объекта.

Согласно градостроительного заключения от <дата> № *** гараж № *** ГСК 62 «Кубра», гараж указан на схеме - гараж № ***, расположен в территориальной зоне К-1. Зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования площадок для размещения объектов коммунального хозяйства на территориях, прилегающих к жилой застройке. Вид разрешенного использования «хранение автотранспорта» является основным видом для данной территориальной зоны, согласно схеме расположения объекта в границах земельного участка, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены, красная линия не установлена (не нарушена). Гараж расположен в охранной зоне ЛЭП 10 кВ, в охранной зоне электрической подстанции.

Согласно технического заключения № ***-ОР ООО «Конструктор» строение - нежилое здание гараж (Литера А), расположенный по адресу: <адрес> - находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение дальнейшей эксплуатации объекта.

Между тем судом установлено, что согласно сообщения Управления Росреестра по Самарской области землеустроительного (межевого) дела по земельному участку с местоположением - <адрес> в Управление не передавалась.

Также судом установлено, что СНТСН «Яблоко» является правопреемником СТ «Яблоко», созданного при швейно-трикотажном техникуме в <дата> г., на выделенных решением исполкома Сызранского районного Совета народных депутатов от <дата> № *** землях колхоза Ленина под коллективное садоводство, переданных на баланс г. Сызрань от <адрес> на основании Распоряжения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов № ***-р от <дата>.

Истец Мильчевич О.О. включена в список членов товарищества СНТСН «Яблоко», кроме того она оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Мильчевич О.О. право собственности на гараж № ***, <дата> постройки, площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <дата> года постройки, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», а также право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери - Алексеевой АД, фактически принявшей наследство после смерти <дата> своего супруга - Алексеева О. Н..

Истец Мильчевич О.О. является наследником по закону после смерти родителей, поскольку является их дочерью, она фактически и юридически приняла наследство после смерти матери, поскольку владеет наследственным имуществом - спорными гаражами и дачным участком, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; ФИО10 являлась наследником по закону после смерти своего супруга и юридически приняла наследство после его смерти, так как обратилась за оформлением наследственных прав и получила свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество /автомобиль, денежный вклад/.

Между тем у суда не имеется законных оснований для признания за Мильчевич ОО на основании ст. 218 ГК РФ права собственности на земельные участки под гаражами, поскольку они не принадлежали наследодателю Алексееву ОН на законном основании, правоустанавливающих документов на них ему не выдавалось.

Указанные обстоятельства также подтверждаются: свидетельством о рождении Мильчевич (до брака Алексеевой) О.О.; решением исполнительного комитета от <дата> № ***; списком землепользователей, из земель которых изымаются земельные участки и предприятий, организаций, которым отводятся эти участки, из которого следует об изъятии 1.5 га пастбищ из земель колхоза им. Ленина Сызранского района и передаче Сызранскому швейно-трикотажному техникуму для коллективного садоводства; свидетельством о браке между Мильчевич И.Н. и Алексеевой О.О.; свидетельством о смерти Алексеева О.Н.; свидетельством о смерти Алексеевой А.Д.; членской книжкой СНТ «Яблонька»; копиями технических паспортов на гаражи; справками ГУП «ЦТИ» от <дата> № *** о наличии права собственности на объекты недвижимости - гараж № *** ГСК 30 и гараж № *** ГСК 62 «Кубра»; разъяснением нотариуса г. Сызрани Сафиной Р.А. от <дата>; схемами расположения гаража № *** ГСК 30 и гаража № *** ГСК 62 «Кубра»; техническими заключениями на гараж № *** ГСК 30 и гараж № *** ГСК 62 «Кубра»; архивной выпиской от <дата> № ***-п; архивной выпиской от <дата> № ***-п; градостроительным заключением от <дата> № ***; градостроительным заключением от <дата> № ***; сообщениями Управления Росреестра по Самарской области от <дата>; уведомлениями об отсутствии в ЕГРН сведений на гараж № *** ГСК 30, гараж № *** ГСК 62 «Кубра», земельный участок СНТ «Яблоко», дачный участок № ***; уставом СНТСН «Яблоко»; списком членов товарищества СНТСН «Яблоко».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мильчевич О. О. к Администрации г.о. Сызрань Самарской области, ФИО3 о признании права собственности на гаражи и земельные участки в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Мильчевич О. О. право собственности на гараж № ***, площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на гараж № ***, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца - Алексеева О. Н..

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: