Решение по делу № 2-727/2016 ~ М-517/2016 от 06.05.2016

Дело № РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 июня 2016 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылева Владимира Александровича к Костылеву Александру Александровичу о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

Костылев В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что его отцу – ФИО3 при жизни была передана Знаменской бумажной фабрикой в личную собственность двухкомнатная квартира общей площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой – 32,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. После его смерти наследниками всего имущества, принадлежащего отцу, являлись: истец, брат истца – Костылев А.А., мать – ФИО4 Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. В квартире после смерти отца осталась проживать мать истца, то есть мать истца фактически приняла наследство в виде квартиры после смерти мужа. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4 Истец своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, но нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру. Также истец просил внести изменения в договор о передаче квартиры в собственность ФИО3 в связи с тем, что при написании фамилии отца, фамилия его в договоре указана как «Костылёв», тогда как по всем документам отец значился как «ФИО11». Также истец обнаружил, что фактический размер общей площади квартиры, которой владел при жизни отец, не соответствует тому размеру, который указан в договоре приватизации, а именно общая площадь квартиры, согласно данным кадастрового паспорта составляет 49,5 кв.м, а в договоре о передаче жилого помещения в собственность указана общая площадь – 45,6 кв.м. То есть в общую площадь не включена площадь коридора - 3,9 кв.м. В данной квартире никаких перепланировок и переустройств после оформления договора не производилось. На основании изложенного, истец просит внести изменения в договор о передаче квартиры в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и Знаменской бумажной фабрикой, указав в тексте договора фамилию «Костылёв» как «ФИО11» в соответствующих падежах, а также изложив в п.1. в следующей редакции: «ФИО2 (агент по приватизации ЗБФ) передала гр.ФИО3, а ФИО3 приобрел в личную собственность занимаемую квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 49,5 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>», а также просит признать за ним как за наследником право собственности на <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Истец Костылев В.А. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца – адвокат Волкова Е.А., действующая на основании ордера, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Костылев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. От него поступило письменное заявление о согласии с исковыми требованиями Костылева В.А.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку добытым доказательствам, суд приходит к выводу, что требования Костылева В.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающий по адресу: <адрес> приобрел квартиру в личную собственность, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м, стоимостью 3054 руб. по адресу: <адрес>. ФИО19 приобретает право собственности на квартиру с момента заключения договора.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись: жена – ФИО4 (согласно свидетельства о браке ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО10 заключили брак. После заключения брака мужу присвоена фамилия – ФИО11, жене - ФИО11), дети: Костылев В.А. (согласно свидетельства о рождении ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ Костылев В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан – ФИО3, в графе «мать» - ФИО4) и Костылев А.А. Наследники в установленный законом срок к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, о чем свидетельствует представленный нотариусом Гвардейского нотариального округа ответ от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что наследственного дела к имуществу умершего Костылева А.А. им не заводилось, сведениями о наследниках он не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходилась матерью истцу.

В поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> владельцем указана ФИО4, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, умерла – ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются дети: Костылев В.А. и Костылев А.А.

Как усматривается из обозревавшегося в судебном заседании наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 №, ДД.ММ.ГГГГ Костылев В.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО4 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было оказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на спорное жилое помещение (свидетельство о регистрации права собственности на квартиру). Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и вкладами, открытые на имя ФИО4

Ответчик Костылев А.А. на наследство, открывшееся в связи со смертью матери, не претендует, о чем свидетельствует его письменное заявление.

Таким образом, истец Костылев В.А. является единственным наследником после смерти ФИО4

Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающий по адресу: <адрес> приобрел квартиру в личную собственность, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м, стоимостью 3054 руб. по адресу: <адрес>. ФИО2 приобретает право собственности на квартиру с момента заключения договора.

Однако в вышеуказанном договоре ошибочно указана фамилия «Костылёв» вместо «Костылев», тогда как во всех имеющихся документах: свидетельстве о браке, свидетельстве о рождении истца в графе «отец», военном билете НР №, указана фамилия «Костылев», в то время как имя и отчество ФИО3 - совпадают.

Анализ изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлялась ФИО3.

Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь спорного жилого помещения с кадастровым номером № составляет 49,5 кв.м.

Факт, об установлении которого просит истец, имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследство в виде квартиры, и в ином порядке установить данный факт он не имеет возможности.

После смерти ФИО4 истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельства о праве на часть наследства, тем самым принял часть наследства одним из предусмотренных законом способов.

В связи с этим имеются основания для признания за Костылевым Владимиром Александровичем права собственности на наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования Костылева Владимира Александровича удовлетворить.

Внести изменения в договор о передаче квартиры в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Знаменской бумажной фабрикой, указав в тексте договора фамилию «Костылёв» как «ФИО11» в соответствующих падежах, а также изложив в п.1. в следующей редакции: «ФИО2 (агент по приватизации ЗБФ) передала гр.ФИО3, а ФИО3 приобрел в личную собственность занимаемую квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 49,5 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>».

Признать за ФИО2 как за наследником право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: И.Н. Вераксич