Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2015 ~ М-307/2015 от 16.02.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Медведевой Н.П., при секретаре Вериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михайловой

Л. И. к Михайлову А. В. о разделе финансового лицевого счета для

оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ: ¦

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Михайлову А.В. о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Михайлова Л.И., его дети - ФИО и Михайлов А.В., бывший муж - Михайлов А.В., брак с которым расторгнут <дата> Лицевой счет открыт на имя ответчика. Стороны не являются членами одной семьи. Михайлова Л.И. производит оплату жилищно-коммунальных услуг из расчета 3-х человек: за себя и двоих детей. В добровольном порядке договориться с ответчиком не представляется возможным. На основании вышеизложенного просила суд разделить финансовый лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> оформлением отдельных счетом на истца и ответчика.

В судебное заседание истица Михайлова Л.И. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Михайлов А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту жительства, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель третьего лица ООО «Содружество «Мой дом» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира, по адресу: <адрес>, состоит из трех изолированных комнат.

В квартире зарегистрированы и проживают по договору социального найма: Михайлова Л.И., её дети - ФИО и Михайлов А.В., бывший муж - Михайлов А.В. Истица и ее дети были вселены в данную квартиру на основании решения Красноглинского районного суда г. Самара от <дата> вступившего в законную силу <дата>.

Брак между Михайловой Л.И. и Михайловым А.В. расторгнут <дата> что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии П-ЕР № от <дата>

Из содержания искового заявления и пояснений истицы следует, что стороны не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство и имеют различный бюджет, а также источники доходов.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (управляющей компании) и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за на?м жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального

найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и"(или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. «Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях может определяться, исходя из общей площади жилого помещения, а также в зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в нем граждан.

Учитывая, что истец не является членом семьи ответчика, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ей доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Л. И. к Михайлову А. В. о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Разделить финансовые счета по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г <адрес> на Михайлову Л. И. в размере 3/4 доли и на Михайлова А. В. в размере 1/4 доли в указанной оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

СудьяМедведева Н.П.