Решение по делу № 2-1919/2013 от 06.06.2013

Дело 2-1919/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

08 июля 2013 года                      г. Новочебоксарск

    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Андрияновой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» о взыскании с Терентьевой Татьяны Ивановны, Терентьева Александра Ивановича задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее по тексту ООО «УК Новэк») обратилось в суд с иском о взыскании с Терентьевой Татьяны Ивановны, Терентьева Александра Ивановича задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>.

        Представитель истца Лабаева Е.Ф. в своем заявлении, адресованном суду, поддержала исковые требования на основаниях, заявленных в иске, выразила согласие на рассмотрение дела в заочной форме, в случае неявки ответчиков и просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

    Согласно доводам иска, истец осуществляет управление многоквартирным домом № 14 а по ул. Советская города Новочебоксарска, в связи с чем производит взимание с жильцов платежей за содержание жилья и коммунальные услуги. Ответчики Терентьева Т.И., Терентьев А.И. являются собственниками <адрес> данного дома, однако ненадлежащим образом выполняет свою обязанность по внесению названных платежей, в связи с чем за период с 01 октября 2010 года по 01 марта 2013 года за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты>. Поскольку ответчики не желают выполнять свои обязанности в добровольном порядке, истец просит взыскать сумму задолженности в солидарном порядке.

    Ответчики Терентьева Т.И., Терентьев А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

    С учетом согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233,234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочной форме в отсутствии не явившейся ответчицы.

    Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

    В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.     В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № 14а по ул. Советская города Новочебоксарска на основании решения собственников жилых помещений осуществляет истец – ООО «УК Новэк».

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ на собственника жилого помещений и совместно проживающих членов их семей возложена обязанность по своевременному, до 10 числа следующего за прожитым месяца, внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

    Согласно представленным документам, ответчики являются собственниками <адрес> указанного жилого дома и проживают в ней, однако ненадлежащим образом выполняет свою обязанность по внесению квартплаты и по состоянию на 01 марта 2013 года имеют задолженность в сумме <данные изъяты>.

    Судом проверен расчет задолженности, произведенный истцом и, как выполненный верно, принят за основу.

    Поскольку сумма задолженности подтверждена документально и доказательств оплаты долга суду не представлено, суд принимает решение о взыскании задолженности с ответчиков в полном объеме.

    На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых в сумме <данные изъяты> определен истцом также верно.

    Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, признавая пени, начисленные истцом на сумму задолженности, несоразмерными объему нарушенных ответчиками обязательств, учитывая период просрочки, суд считает правильным снизить пени до 2000 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме также в солидарном порядке.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать в пользу     Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» с Терентьевой Татьяны Ивановны, Терентьева Александра Ивановича в солидарном порядке сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>

    Взыскать с Терентьевой Татьяны Ивановны, Терентьева Александра Ивановича в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

    В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчики вправе обратиться к суду с заявлением об отмене принятого в их отсутствии заочного решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо принятого судом решения.

    По истечении указанного срока, в течение 1 месяца, стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики.

    С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с 12 июля 2013 года.

Председательствующий

судья                                  Ю.А. Андриянова