Решение по делу № 2-3230/2016 от 27.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 декабря 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3230/2016 по иску БАРИНОВА К.В. к ЦВЕТКОВОЙ Т.В. и НИКОЛЕНКО С.И. об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка,

    Установил

На основании договора дарения земельного участка от /дата/ 2012 года Управлением Росреестра по Московской области /дата/ 2012 года зарегистрировано право собственности Баринова К.В. на земельный участок общей площадью 1500 кв. м с кадастровым номером /номер/:45, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ 2012 года и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ 2016 года (л.д. 11, 29).

На основании свидетельства о праве на наследство от /дата/ 2009 года, выданного нотариусом Клинского нотриальтного округа Московской области Займак О.Ю. /дата/2006, реестровый номер /номер/, Цветкова Т.В. и Николенко С.И. являются собственниками, на праве общей долевой собственности, по /доли/ доли, каждая, земельного участка с кадастровым номером /номер/:0047 общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ 2009 года (л.д. 29), граница этого земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждено кадастровым планом земельного участка от /дата/ 2007 года, в котором указано о том, что площадь участка соответствует материалам межевания (л.д. 22-23).

/дата/ 2016 года Баринов К.В. обратился в суд с иском к Цветковой Т.В. и Николенко С.И. об исправлении кадастровой ошибки в отношении принадлежащего ответчицам земельного участка и установлении границ принадлежащего ему земельного участка, ссылаясь на то, что с 2012 года он является собственником земельного участка с КН /номер/:45, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; в целях постановки своего земельного участка на кадастровый учет с установленными границами он обратился к кадастровому инженеру М., который произвел работы по территориальному землеустройству и подготовке межевого плана, выполнил кадастровую cъёмку и определил фактическую площадь его, т.е. истца, земельного участка - /площадью/ кв. м, которая соответствует правоустанавливающим документам; при этом, кадастровый инженер выявил наложение кадастровых границ соседнего земельного участка с КН /номер/:47, принадлежащего ответчицам, на фактические границы земельного участка истца, что, по заключению кадастрового инженера, является кадастровой ошибкой, которая препятствует постановке земельного участка истца на кадастровый учет с установленными границами, и подлежит исправлению на основании решения суда, а также кадастровым инженером указано о необходимости внесения изменений в координаты учтенного земельного участка с КН /номер/:47.

В судебном заседании истец Баринов К.В. поддержал иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснил, что на местности границы его земельного участка фактически определены, и никаких споров между ним и ответчицами по поводу границы между их земельными участками не существует.

Ответчица Николенко С.И. в судебном заседании иск признала и поддержала объяснения истца.

Последствия признания иска ей судом были разъяснены.

Ответчица Цветкова Т.В. и представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области - судебное заседание не явились и о причинах своей неявки не сообщили, извещены надлежаще; поэтом суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера М. о том, что в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка Баринова К.В., расположенного по адресу: /адрес/, выявлена кадастровая ошибка в сведениях о координатах поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером /номер/:47, воспроизведенная в ГКН; при исправлении этой кадастровой ошибки исправленные координаты поворотных точек границы земельного участка с КН /номер/:47 будут соответствовать их фактическому расположению, конфигурация этого земельного участка не меняется, площадь соответствует правоустанавливающим документам, наложений и пересечений с границами смежных земельных участков не имеется (л.д. 7-10).

С учётом изложенного, суд считает иск подтверждённым письменными доказательствами, основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, относительно координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/:47 общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, исключив их из государственного кадастра недвижимости, и внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, относительно местоположения границ (координат характерных точек) указанного земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера М. (квалификационный аттестат № /номер/), а именно:

Номера точек	X, m	Y, m
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Установить границы земельного участка общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:45, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера М. (квалификационный аттестат № /номер/), а именно:

Номера точек	X, m	Y, m
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/:45 и для внесения изменений в описание координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/:47.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ