Решение по делу № 2-204/2015-К ~ М-210/2015-К от 13.04.2015

дело № 2-204/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Верхние Киги 26 мая 2015 года

Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

с участием истицы Асфандияровой Н.А.,

при секретаре Хурматуллиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асфандияровой Н.А. к Айбашеву В.Л. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Асфандиярова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, где просит обязать Айбашева В.Л. сняться с регистрационного учета из принадлежащей квартиры в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес> на том основании, что ей по договору купли-продажи принадлежит квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме нее, ее дочери и внучек с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Айбашев В.Л. по его просьбе для решения каких-то вопросов. Ответчик никогда не проживал в ее доме, не является членом ее семьи и никаких договорных отношений между ответчиком не имеется.

Асфандиярова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснив суду, что в 2013 году по просьбе брата жены прописала временно Айбашева В.М., который обещал сняться с регистрационного учета в течение нескольких месяцев, но до настоящего времени этого не сделал. Он членом ее семьи не является, в доме не живет, вещей его нет, ни разу не ночевал.

Ответчик Айбашев В.М. в судебное заседание не явился. Направленное извещение по адресу: <адрес> возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ОУФМС России РБ в Кигинском районе в судебное заседание не явился. В своем заявлении начальник ОУФМС просит дело рассмотреть без участия их представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требование по следующим основаниям.

Как установлено судом Асфандировой Н.А. принадлежит квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Асфандияровой Н.А. принадлежит на праве собственности квартира и земельный участок по адресу: <адрес>.

Из справок администрации СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Асфандиярова Н.А. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: дочь – Х.Э., внучки – Х.И., Х.С., а Айбашев В.Л. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., но не проживает с момента регистрации, проживает в <адрес> ( похозяйственная книга № л/счет №).

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

В суде установлено, что ответчик Айбашев В.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но данному адресу он не проживал с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.1, 2 ст.54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Жилищного кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 6,7 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В силу положений вышеуказанных нормативных актов Айбашев В.Л. должен зарегистрироваться по месту своего жительства.

В суде, спора о праве на жилье между Асфандияровой Н.А. и Айбашевым В.Л. не установлено, Айбашев В.Л. не проживает в данной квартире с истицей и не является членом ее семьи.

В связи с регистрацией ответчика в данной квартире истица Асфандиярова Н.А. не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение квартирой, в соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ.

В суде установлено, что собственником жилого дома является Асфандиярова Н.А. Ответчик Айбашев В.Л. зарегистрирован, но с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает в данной квартире, им не приобретено право пользования вышеуказанной квартирой, коммунальные услуги он не оплачивает, не пользуется ими, он не является членом семьи собственника Асфандияровой Н.А., в связи с чем, Айбашев В.Л. утратил право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным исковые требования Асфандияровой Н.А. подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Асфандияровой Н.А. удовлетворить.

Обязать Айбашева В.Л. сняться с регистрационного учета из принадлежащего Асфандировой Н.А. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кигинский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Биктагиров Р.Р.