Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-452/2021 ~ М-109/2021 от 02.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.04.2021      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Потаповой Любови Михайловны к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

установил:

Потапова Л.М. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 507 кв.м.

Однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2, который подготовил межевой план и заключение. Фактическая площадь участка истца составляет 497 кв.м., по документам – 507 кв.м.

На основании изложенного, истец просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточненной площадью 497 кв.м., в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2

Истец Потапова Л.М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Хилково муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, извещены правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Изучив отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Потапова Любовь Михайловна является собственником земельного участка с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 507 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по <адрес> предоставлен ответ на запрос ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ГФД отсутствует. Правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, отсутствуют. Из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Хилковской волости <адрес>. Том IV. Книга 5. 3емлеустроительное дело по <адрес>, квартал N2 005 №: - масштаб 1 :2000, инв.N № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенную копию фрагмента открытого доступа плана горизонтальной съемки: масштаб 1:2000; инв. N2 310/1-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ изготовил межевой план и заключение.

Из заключения кадастрового инженера следует, что поскольку в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка на основании этого для дополнительной информации по сложившейся ситуации согласно п. 70.1 введенного приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ был запрошен графический материал из государственного фонда данных Росреестра по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. о расположении земельного участка.

Управление Росреестра по <адрес> предоставило копию фрагмента открытого доступа плана горизонтальной съемки - Инв. N2 310/1-3 от ДД.ММ.ГГГГ, М 1:2000. В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что конфигурация границы указанного земельного участка соответствует конфигурации земельного участка, указанной на копии фрагмента открытого доступа плана горизонтальной съемки М1:2000 аэросъемки ДД.ММ.ГГГГ года. В ходе кадастровых процедур в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 497 кв.м. По границе данного земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка. По границе н4-н1 граница земельного участка граничит с земельным участком право собственности на который не оформлено, то есть правоудостоверяющие документы отсутствуют согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Согласно закона согласовывать границы имеет право собственник, имеющий правоудостоверяющий документ на земельный участок. Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет, что подтверждается подписью в акте согласования границ. Собственник земельного участка предоставил землеустроительное дело по инвентаризации земель <адрес>, согласно инвентаризации видно, что фактическая конфигурация и местоположение земельного участка соответствует конфигурации и местоположению указанные в инвентаризации земель <адрес>, что подтверждает пользование земельным участком 15 и более лет.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании правоустанавливающих документов, и объекта искусственного происхождения – забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка, а также собственниками смежных земельных участков.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности с использованием правоустанавливающих документов, по объекту искусственного происхождения - забору, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границы, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Потаповой Любови Михайловны удовлетворить.

Установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>2, уточненной площадью 497 кв.м., в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.А.Акинцев